总投资150亿的小梅沙海岸带改造规划曝光！ 八大亮点提前看

原标题：总投资150亿的小梅沙海岸带改造规划出炉！八大亮点提前看

南方网2019年10月30日讯 昨日，记者从深圳小梅沙改造项目获悉，小梅沙海岸带改造规划方案出炉，改造后呈现八大亮点：水下时光博物馆、缆车上天如海、色香味丰沛的海琴慢街、梅沙西塔、潮汐游泳池、云霄自行车道、X28深潜中心、有机珊瑚旅馆。

该方案是由MLA＋B．V．＋Colliers International（Hong Kong） Limited＋戴水道景观设计咨询（北京）有限公司联合体的05号竞得。小梅沙海岸带详细规划采用国际咨询，今年5月从国内外36家机构（含联合体）中优选出6家设计机构（含联合体），入围的6家设计机构（含联合体）提交的设计成果进行审阅和对比，并对相关设计成果进行审议和投票评审。小梅沙片区整体改造项目被列入深圳市重大建设项目，按照片区总体规划，深圳市特发集团拟投入150亿元。

高起点规划

多产业融合

小梅沙位于深圳东部黄金海岸线，是深圳文旅名片。小梅沙片区整体改造项目按山、海、城一体进行片区统筹规划，规划统筹面积约380公顷，其中陆域面积约250公顷，海域面积约130公顷。

据介绍，小梅沙片区开发将遵循以下三点：小而精、秀而美、山海联动的空间营造；精致化、高品质、以人为本的特色体验；既是城又是游，旅居业一体的功能体系。

“根据规划，该片区将以海洋文化为核心，建成集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区。”特发集团有关负责人表示，以“文化旅游＋健康生活”为主导的产业发展思路，以可持续发展的理念，多产业融合，重点发展文化旅游、生命健康、文化创意、高科技服务等产业，融合休闲度假、健康管理、体育运动、商贸会务、教育培训等功能，拥有世界级山海体验、世界级健康生活、世界级滨海活力。

高质量建设

山海公园活力片区

生态产业是基础，旅游产业是抓手，文化产业是灵魂，健康产业是特色。“将以‘一个山海公园，四个活力片区’的空间结构引领小梅沙片区规划。”特发小梅沙投资公司有关负责人说，中央山海公园，由中央山海廊道及海湾岸线组成，形成一条人字形山海景观轴，串联了区域内的各个片区。

四个活力片区为叠翠活力山林、蓝色风情小镇、奇幻海洋世界、梦幻梅沙海湾。其中，叠翠活力山林利用现有自然山林资源在保护下开发，利用叠翠湖、蝴蝶谷、山林溪流等资源，山林绿道将其串联起来，形成世界级的山体生态公园。

“蓝色风情小镇值得期待。”特发小梅沙投资公司相关负责人说，该小镇以滨海风情商业街及生命健康产业区为主，构成滨海休闲街区，吸引特色文化产业、高端滨海商业进驻，成为高品质滨海休闲、国际化人文生活的聚集地。（南方网记者 崔璨）

来源：南方网

深圳市小梅沙海岸带详细规划国际咨询方案评审结果出炉

10月25日，深圳市小梅沙海岸带详细规划国际咨询方案评审会在规划大厦209会议室举行。本次国际咨询主办单位为深圳市盐田区人民政府，技术指导单位为深圳市规划和自然资源局（深圳市海洋渔业局），承办单位为深圳市特发集团有限公司，协办单位为深圳市公共艺术中心（深圳市城市设计促进中心）。区前期办副主任陈佩云，市海洋渔业局规划和资源管理处副处长陈晓，深圳特发集团董事长张俊林、总裁高天亮、副总裁桂自强，深圳市城市设计促进中心总监刘磊，特发小梅沙投资发展有限公司郭建、陈男、丘刚等出席评审会。

张俊林董事长代表特发集团致辞，他表示，党的十九大报告中指出“坚持陆海统筹，加快建设海洋强国”，这为海洋事业建设发展指明了前进方向。深圳在奋力建设中国特色社会主义先行示范区的同时，正着力掀起加快全球海洋中心城市建设的热潮。特发集团作为“特区之子”，多年来精耕细作小梅沙，积累了丰富经验，在新海洋时代下，我们肩负新使命、迎接新挑战，要不断提出新要求，不断探索将小梅沙海岸带结合全新用海方式，综合统筹陆海资源配置，策动整体升级改造，以实现从传统滨海旅游区向世界级都市型滨海旅游度假区的完美蜕变。

接着，小梅沙投资总经理陈男和设计促进中心总监刘磊分别介绍了项目背景和竞赛规则。

随后，方案评审会正式开始。方案评审委员会评审主席朱荣远与董观志、李兰芳、汤姆·里德、欧文克、石克全、沈同生、余兴光、丘刚等评委一起，采用明标的方式对入围的6家设计机构（含联合体）提交的设计成果进行审阅和对比，并对相关设计成果进行审议，且进行3轮投票。经过一整天的评审，最终MLA+ B.V.+Colliers International (Hong Kong) Limited+戴水道景观设计咨询（北京）有限公司联合体的05号方案脱颖而出，获得第一名。

评审委员会认为，第一名的设计方案较为全面，更为巧妙的融合了山、海资源，以进行综合布局，并以游客的角度展开小梅沙的旅游探索，其中不仅包含了规划设计、交通、旅游、业态功能等方面因素，而且还考虑到了后期的运营。同时，设计思考范围非常广泛和细致，优化了现有的规划成果，加强了小梅沙地标建筑形象。在方案中，水下观光展馆不仅能够应对台风，而且顾及海洋生物多样性，还考虑到水的供给、循环，同时将原来生态的薄弱之处转变成旅游产业的亮点，这不仅仅是设计上的美观，更引领了未来海域发展的方向。

据了解，深圳市小梅沙海岸带详细规划国际咨询从今年5月发布正式公告开始，经过设计机构征集、方案设计两个阶段的比拼，首先从报名的国内外36家机构（含联合体）中优选出6家设计机构（含联合体），再通过组织踏勘、答疑、提交设计成果等环节完成最终评审。获得第一名的机构（含联合体），还将在后续汇集其他机构方案的优点和亮点，为小梅沙海岸带提供最优秀的详细规划，也将以创新实践，努力为国家加强山海自然资源统一管理提供先锋示范，形成可借鉴、可参考的海岸带设计样本。

方案图览

第一名

MLA+ B.V.

+Colliers International (Hong Kong) Limited

+戴水道景观设计咨询（北京）有限公司

MLA+ B.V.

+Colliers International (Hong Kong) Limited

+RAMBOLL STUDIO DREISEITL

小梅沙是紧邻都市却又享受山海的海湾。设计希望她弥合 “深圳精神”中温柔的一面，代表深圳的独特海洋文化。方案分三大策略：

多栖，伏山海而栖的愿景。强化山、城、海联动发展，极大强化“小而精巧”山海格局。关注流线组织，依托交通和配套打造舒适旅游生活圈。

韧境，以韧制强的生态安全，自然与人类双向平衡。加强山海生境复育，提倡生态防灾一体化韧性海湾，构建软硬兼施的弹性海岸。

浪游，小梅沙游玩手册。五大路线丰富“山、海、城”多种游玩方式。她同时传达着环境保护的价值观，结合科技与自然，通过与盐田碳币等合作，增强公众参与与良好互动互信关系。

第二名

深圳市城市规划设计研究院有限公司

+塔科玛法兰齐曼城市设计有限公司

+珠江水利委员会珠江水利科学研究院

Urban Planning & Design Institute of Shenzhen

+Tekuma Frenchman Urban Design LLC

+The Pearl River Hydraulic Research Institute

第三名

恩蒂埃建筑设计咨询（上海）有限公司

+中交水运规划设计院有限公司

NEW DESIGN ARCHITECTURE (SHANGHAI) CO.,LTD

+CCCC Water Transportation Consultants Co.,Ltd

来源：特发小梅沙投资

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