罗湖水贝国际珠宝二期旧改计划曝光！拆除面积超8000平！佳兆业旧改再下一城！

当即将步入不惑之年的深圳掀起一浪接一浪的城市更新，最先老去的罗湖开始重焕生机，人们也得以重新感受被誉为“中国珠宝第一村”的水贝所焕发出的“珠光宝气”。

今年三月，由京基集团主导的布心村、水围村城市更新项目举行了搬迁补偿安置协议签约启动仪式。

预示着布心-水贝片区在打造”国际珠宝生态创意城区”的路上砥砺前行，而且不日水贝即将打造我国的首条“珠宝大道”。

据12月4日罗湖区城市更新和土地整备局发布的公告显示，罗湖区东晓街道水贝国际珠宝交易广场城市更新单元二期项目实施主体目前正在进行确认公示。

公示截止日期为2019年12月10日，项目拆除范围用地面积为8042.2平方米（详见附图）。

据悉，项目（一期）拆迁用地范围面积为27680.8平方米，包括5栋厂房和2栋综合楼在内，由深圳市明泰润投资发展有限公司实施改造，目前一期的水贝国际珠宝交易广场项目已竣工。

而水贝国际珠宝二期拆除范围用地与H408-0007、H408-0010、预H408-0105、预H408-0106宗地有重叠。

其中：H408-0007用地单位为深圳三顺制药有限公司，H408-0010用地单位为深圳长白山企业公司，预H408-0105与预H408-0105未查及相关用地审批及土地出让记录。

根据深圳市中勘勘测设计有限公司出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告》（深圳三顺制药有限公司厂区测绘）：

二期拆除范围内现状测绘建筑物共3栋，

现状建筑测绘建筑面积为12140.03平方米，

已登记办理产权建筑面积10046.38平方米，

未办理产权登记建筑面积为2093.65平方米。

经核查，水贝国际珠宝二期拆除范围内涉及的3栋建筑物对应的权利（主张）人均已通过签订搬迁补偿协议的方式将房地产的相关权益转移到深圳市佳兆业三顺实业发展有限公司，形成单一主体。

来源：深圳市城市更新网

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