南山最新旧改计划被“曝光”，9.4万㎡的兴华工业大厦七八栋+南玻工业大厦+绿云厂房+高发科技园旧厂房要大变样了

南山的朋友们注意啦

有大事播报~

南山区年内

第三批旧改计划公布

2019年12月26日，南山区城市更新和土地整备局发布【关于《2019年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》的公告】，本次计划涵盖3个旧改项目：兴华工业大厦七八栋旧改、南玻工业大厦旧改、绿云厂房旧改；1个范围调整类项目高发科技园旧厂房区旧改。

这一次又有哪些地方将大变身？

有你家附近的吗？

将以什么样的面貌重现？

快一起来看看~

1、兴华工业大厦七八栋城市更新单元

兴华工业大厦七八栋旧改位于南山区招商街道，拆除范围用地面积为23432㎡，拟更新方向为新型产业功能；拟拆除重建用地范围内应落实不少于3600平方米用于建设地铁、大南山隧道等公共利益项目。申报主体为蛇口兴华实业股份有限公司。

蛇口兴华实业股份有限公司注册地位于深圳市南山区蛇口太子路兴龙大厦二楼。经营范围包括一般经营项目是：自有物业出租、物业管理。从事T105-0114地块的房地产开发经营。

更新单元计划有效期2年

自2019年12月26日起至2021年12月25日止。

2、南玻工业大厦城市更新单元

南玻工业大厦旧改位于南山区招商街道，拆除范围用地面积为7172㎡，拟更新方向为新型产业功能；拆除重建用地范围内应落实不少于2152平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。申报主体为深圳南显科技有限公司。

深圳南显科技有限公司注册地位于深圳市南山区招商街道沿山路33号南玻工业大厦6楼，经营范围包括显示器配件销售与开发。

更新单元计划有效期2年

自2019年12月26日起至2021年12月25日止。

3、绿云厂房城市更新单元

绿云厂房旧改位于南山区南山街道，拆除范围用地面积为18131㎡，拟更新方向为新型产业、商业功能；拆除重建用地范围内应落实不少于3100平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。申报主体为深圳广投投资开发有限公司。

深圳广投投资开发有限公司，经营范围包括投资兴办实业；为酒店提供管理服务；信息咨询；建筑工程施工；装修装饰工程；物业管理；自有物业租赁；从事广告业务；国内贸易等。该企业隶属于深圳市荣翼科技有限公司。

更新单元计划有效期2年

自2019年12月26日起至2021年12月25日止。

4、高发科技园旧厂房区城市更新单元（范围调整）

高发科技园旧厂房区旧改位于南山区桃源街道，拆除范围用地面积为45440㎡，拟更新方向为新型产业功能；拆除重建用地范围内应落实不少于18176平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。申报主体为深圳市高发投资控股有限公司。

深圳市高发投资控股有限公司经营范围包括从事各类投资；投资咨询；兴办实业；房地产开发与经营；市政道路、桥梁及八层以下一般工业与民用建筑安装工程的施工阶段地盘管理；国内商业、物资供销业，并对外投资13家公司。

更新单元计划有效期2年

自2019年12月26日起至2021年12月25日止。

特别提示：

1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

3.在本表所列的计划有效期内，更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的，更新单元计划失效。

4.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

本次公示所涵盖的旧改，总计拆除面积达94175㎡，范围较大，且主要以新型产业为主。而南山区此次腾出94175㎡土地并计划用于新型产业，对未来南山区的发展，将起到非常大的助益。

期待这些片区通过城市更新的方式

变得更有活力更加宜居~

来源：消息报记者 蒋晶

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