爆料！光明金融街·华发融御华府即将入市！4种户型曝光！
2018年11月深圳融祺投资发展有限公司（金融街旗下子公司）以28.1亿元竞得此地块，“单限双竞”方式计算可售楼面单价为32776元/㎡。
项目位于光明区光明街道，光明大道西侧，与玖龙台一路之隔，距离地铁观光路站200米内。占地面积24109㎡，容积率不超过4.5，总建面不超过108490㎡，周边公园、商业、以及市政配套资源全面。
项目目前已出对面，上半年或能入市。（图片来自家在论坛@光明老兵）
前几日老牛收到一份项目的户型设计，产品为建筑面积约92-125㎡3-4房，共4种户型，单层四户和容积率4.5的指标在当下主流产品中可算较高配置。
以下为户型分析，仅供参考：
A 户型 建筑面积约 93㎡
朝向南向偏西，南北通透户型通风采光优秀。
客厅出阳台主要生活空间南向，功能区朝弱势方向，空间分布科学合理明亮舒适。
U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度，在市面同面积段户型当中有较强的优势。
另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验，东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。
B户型 建筑面积约 92㎡
朝南向偏东或西南向，花园景观，动静分区布局空间分配科学合理。
大开间短进深主要生活空间日照采光充足，U型厨房宽敞明亮，入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能，视野较佳安静舒适。
C户型 建筑面积约 115㎡
朝南向偏东或西南向，花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深，主要生活空间日照采光充足。
总体来说相当于B户型放大版，大型通廊式阳台特点鲜明，可提供优秀的生活休闲空间，具有优秀的居住体验。
D户型 建筑面积约 125㎡
项目最大户型，朝南向偏东或西南向，花园景观。南北通透户型通风采光优秀，空间布局科学合理。
生活空间尺度较佳，同样拥有大型通廊式阳台，宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀，安静舒适，双面视野开阔。
来源：咚咚找房
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