重磅!罗湖最新房屋征收通知,蔡屋围“钉子户”注意了!
作为深圳备受关注的城市更新项目,蔡屋围城市更新统筹片区迎来一则重要消息。
4月1日,罗湖区城市更新和土地整备局发布蔡屋围新围片区房屋征收提示。
因公共利益需要,现拟对蔡屋围新围片区项目范围内房屋实施征收,房屋征收范围详见附图。根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(深圳市人民政府令第292号)有关规定,发布房屋征收提示如下:
一、房屋征收部门:深圳市罗湖区城市更新和土地整备局。
二、房屋征收实施单位:深圳市罗湖区桂园街道办事处。
三、自本征收提示发布之日起,任何单位和个人在房屋征收范围内因下列行为导致增加房屋征收补偿费用的,对增加部分将不予补偿:
(一)新建、改建、扩建、装修房屋;
(二)改变房屋和土地用途;
(三)已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建;
(四)新签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同;
(五)除婚姻、出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等必须办理户口迁入、分户之外的其他户口迁入和分户;
(六)以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记、变更手续;
(七)其他不当增加补偿费用的行为。
四、本提示未尽事宜由深圳市罗湖区城市更新和土地整备局负责解释。
特此提示。
新围片区位于蔡屋围城市更新统筹片区范围内,征收完成后意味着,蔡屋围旧改进程将大大提速!
未来的蔡屋围将比肩曼哈顿
蔡屋围城市更新统筹片区位于罗湖区桂园街道,主要包括蔡屋围城中村(清庆、南村、新围)、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域,拆除用地面积266729.5㎡。
▲蔡屋围城市更新统筹片区项目概念规划效果图(以政府最终审批为准)
效果图
据了解,蔡屋围集体物业的签约于2018年7月已完成。2019年4月21日召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会,该项目取得实质性进展。
蔡屋围村私宅物业拆迁改造动员大会现场
据悉,京基地产在深圳的城市更新项目还包括布心村水围村城市更新项目、水贝村城市更新项目、罗芳村城市更新项目、木棉湾片区城市更新单元、上下屋及田心旧村片区城市更新单元、珠光村城市更新单元、沙一村凯嘉酒店后地块城市更新单元、上梅林祠堂村片区城市更新项目等,初步估计京基地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平以上。
来源:合一城市更新相关文章
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