注意了！2020上半年深圳客买走惠州62%新房！

2020年上半年伴随着疫情到来，楼市经历了断崖式的跌落。但是随着复工，社会运转的逐步正常化，经历打击的楼市又再度振作，一路向阳。

楼市经历过大起大落，这其中最主要的购房者他们是怎样一群人呢？快和小编一起揭开2020年上半年大湾区购房者的神秘面孔。

注：数据来源于乐有家2020年上半年成交，仅供参考。

01购房者性别大湾区

从乐有家2020年上半年成交数据显示，在大湾区购房人中两性差别并不大，其中女性购房者略超男性。在新时代、新发展的背景下，女性实力也不容小觑。

02购房者年龄大湾区

据乐有家2020年大湾区上半年成交数据显示，80后仍然是主要的购房主力，占比高达50%。其次90后作为后起之秀，在购房市场上也开始逐渐占有一席之位。

03购房者婚姻状态大湾区

在浩荡的购房大军中，已婚人士占比高达70%，这充分验证了有房才是家的道理。而未婚先购置房产的人数占比为24%，在新时代，提前置业，布局未来也成为了购房者的一种潮流。

04购房者买房类型大湾区

随着大湾区的快速发展，源源不断的人才的引进，以及各项楼市政策的推出，刚需购房者仍然是楼市中的主角，占比高达70%。此外随着生活水平的逐渐提升，改善购房者占比也达16%。而在大湾区实力超群的规划和发展背景下，在房产保值增值的加持下，投资客占比也达到14%。

05购房者户型偏好大湾区

据乐有家2020年大湾区上半年成交数据显示，三房是市面上的主流户型，占比高达50%；其次两房，占比达24%。其实结合上述数据也不难看出，结婚且希望一步到位的刚需客户是市场上的主流，他们在购房时就已经为家庭未来的生活做了长远的打算。

05购房者城市来源大湾区

但是由于不同城市购房政策、地理位置上的差异。相较于惠州来说，深圳、广州、佛山、东莞等购房政策相对严格的城市购房者大部分来源于本地。但是惠州作为不限购限贷，价格万元出头，且临深的城市，新房市场一直是颇受外地客户的喜爱。

据乐有家2020年上半年一手住宅成交数据显示，惠州楼市成交中深圳客占比达62%，相较往年有明显的所上升。惠州客户占比为30%；惠州作为与东莞接壤，且房价差距较大，也吸引了一部分的东莞客户。

来源：湾区买房宝典、乐有家研究中心

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