总规划约414公顷，解决三千余人就业！德清这个地方很不一般！

五月来了，露肉的季节也到了，小编痛下决心，定了个小目标，那就是沉迷工作，日渐消瘦。

“勤奋”的小编一大早就打开了各大政府网站，在规划局网站上看到了两个新的规划出炉。是时候展现下地产小编的真正力量了。

咳咳咳，重点来了，如果有观点不同的，欢迎在评论区留言，和小编辩论辩论。

德清县钟管南舍单元ZG-01、ZG-03控制性详细规划（草案）批前公告

本次公示的草案是两个区块，总规划面积是413.52公顷，都位于钟管镇，均以工业为主。按照这个面积来看，解决三千余人就业妥妥的。

钟管镇镇区单元ZG-01控制性详细规划范围东至南湖路、木桥港，南至龙山路、钟新湖中路，西至洋溪港，北至环城北路、钟管新村。

△规划区位图

也就是图中这个和“火鸡头”有着谜之相似的区块，不要小看这个“火鸡头”，面积可是有327.02公顷，也就是3.27平方公里。

其中城市建设用地规模为278.52公顷，从用地现状图来看，二类住宅用地只有8宗。占据大头的是工业用地，分布广泛。

△用地规划图

之所以会这样规划，是因为这个区域就是以新兴工业为依托，商贸服务为核心，文化旅游、生态宜居为补充的。

既然是以工业为依托，交通的重要性不言而喻。

该单元的主干道整体呈“井”字型分布，其中环城北路、环城南路、钟新湖中路东西向穿过，环城西路—龙山路、外环西路和南湖路从南北向穿过。红线宽度为28-34米。

次干道有7条，其中公园中路道路红线宽度为30米，公园西路、公园东路为18米，振兴路、永安路为14米，长春路为12米，规划三号路为20米。规划对支路红线宽度为14-20米。

从城市规划和生活舒适度来说，主干道道路红线以36~50米为宜，主要为道路两侧生活用地服务的次干路不宜大于30米。

所以，这个道路红线还是在合理范围内的。

除了道路之外，该区域还规划了1所小学，1所九年一贯制学校，3所幼儿园。不仅促进就业问题，也顺道把教育问题给解决了。

除了“火鸡头”之外，还有一个形状很像“手枪”的区域，这就是德清县钟管南舍单元ZG-03区域。

△规划区位图

这个区域完全就是为工业服务的，辅以居住和服务用地。

△用地规划图

既然是工业为主，道路自然不能忽视。该区域规划了1条高速公路，2条城市主干道。从用地规划图来看，一宗大大的商业用地尤为显眼。这宗商业用地也将是区域内最大的商业配套，就是不知道谁将入驻这里了。

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