又是千人抢房？这个楼盘告诉你当下楼市的真相……

“地信大会 蝶变德清”专题一览

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如果此时此刻是2017年9月26日，那德清楼市的“金九”收官之战一定是锣鼓喧天、旌旗摇曳，对于买房人而言，恐怕也没有那么多的“站岗”之说，上车了就是万幸。

然而谁都知道，今天是2018年的9月26日，受下半年政策收紧影响，全国大范围的楼市行情都冷得比想象得更“刺骨”，尤其是二手房市场，成交量明显下滑的同时，挂牌量也不断上升，德清也不例外。

如果说二手房市场还有诸如“市场太乱、价格虚高”等理由掩人耳目，那么新房市场的销量是真的无处遁形了。

进入九月的第三周，据数据统计，上周（9.17-9.23）新建住宅签约18套，与上上周32套的签约量相比大幅下降，环比下跌43.75%。

虽然今年的“金九”过得不是特别风生水起，但是有句话说得好，“你大爷永远是你大爷”，从9月领出的预售证情况来看，“金九”依然来势汹汹，除了大德近段时间介绍的三大项目新领预售证外，详情分别戳

>>>全杭州来电量第三，均价14770元/㎡，德清终于迎来下半年首开项目！

还有一个新市的千人抢购项目，也已于9月20日领出预售证，将于10月1日开盘，一起来看下！

卧龙庄园效果图

卧龙庄园于9月20日领出8、12、14、16、18、24#楼共计219套可售房源，其中住宅房源209套，单价从7798-10438元/㎡不等，户型约72-232㎡，类型非常多，涵盖了刚需到改善，而商贸则为10套，单价有7600元/㎡和8100元/㎡两种，户型约82-220㎡，同样跨度很大。

本次卧龙庄园领出的预售证是其第二期项目，由于地理位置优越，周边配套成熟，其首开160套房源在今年7月份吸引了上千人登记，有不少购房者在购房群内表示房源早已被内定，根本没有机会买到，甚至此前还有购房者向大德咨询新市是否有其他在售楼盘，因为该购房者认为买到的希望不大了。

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如果从卧龙庄园规划情况来看，高层306户，多层347户，总户数653户，而报名登记的就有2-3千人，确实希望不大，但我们都知道，下半年进入了慢车道的德清楼市，现在手里握着现金的购房者才是主动一方，只要愿意，相信还是很大概率能买到心宜的户型的。

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据悉，卧龙庄园目前支持公积金贷款，首付也只需三成。可见，对于充斥着观望情绪的下半年而言，房企若想“一马当先”，低门槛才是破解之道。

大家觉得呢？这个曾经创造了千人抢购画面的现象级项目，你们现在会出手购买吗？评论区见。

注：本文为原创，未经允许不得转载，文中户型大小均指建筑面积，具体开盘信息以开发商处为准，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。

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