刚需福音！主城区再添一毛坯小高层！户型约88-126㎡
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大家都知道，会带货的网红才是好网红。
而贵圈的“流量担当”们，更是凭一己之力，成为带货界的杠把子。
拿张雨绮举例，近日张雨绮夫妇二人有肢体冲突上了热搜，随后张雨绮便光速宣布离婚，着实让吃瓜群众热闹围观了一把，网友直呼张雨绮是“狮子座的女中豪杰”，顺便让“太刚了”三个字成为9月末的新晋热词。
无巧不成书，今年两次拿地的祥生项目同样赶在9月尾巴，选择在今天（9月28日）对外公布了项目案名——祥生云山新语，看案名可能大家觉得一点都不够“刚”，但是，项目本身却绝对是刚需或刚改福音，一起来看下！
祥生拿地项目红线图
祥生云山新语，祥生进入德清的第一个项目。有关注土地市场的朋友应该知道，祥生在今年7月16日和9月13日分别拿下了2017-355-2地块和2017-355-1地块，两宗地楼面价均为3000元/㎡。
大德此前介绍过，这两宗姊妹地块需统一配建地上商业5800-6000平方米，且安置房源比例不小于61.8%。看到这相信不少朋友都有点难以理解，所以祥生到底卖的是什么部分？商业还是住宅？还是部分住宅？
重点来了，其实祥生云山新语和安置房是独立操盘的两个项目，实现人车分流，二者的小区大门也不是同一个，这对于“生粉”们而言，想必还是很激动的。
说到祥生这家浙江本土企业，让人印象深刻的就是它开发的杭州钱塘新语项目，从拿地到首次开盘只用了108天，不到4个月，380套房源当日售罄，随后项目更是5开5捷，创下单月劲销600余套的楼市传奇。
祥生钱塘新语效果图
此外，祥生的产品溢价率很高，能够做到同样的面积功能更全，同样的功能配置更优，同样配置比细节。
比如，同样是100㎡的户型，祥生可能会比其他房企多一个房间，或者功能更全面；即便在三四线城市，祥生也坚持用质量好、费用高的品牌产品，这也是为什么大德在开头提及，这是德清刚需或刚改的福音的缘故。
兜了这么大一个圈子，祥生云山新语产品究竟如何？
据悉，祥生云山新语规划打造88-126㎡的毛坯小高层，项目位于武康街道104国道西侧、余英溪南侧，周边市政条件成熟，临近游子坊水街（在建）、八角井商业中心、春晖小学、德清县人民医院等，还是非常地“刚”的。
祥生云山新语区域图
此外，毛坯产品也决定了其价格不会太“高不可攀”，拿月底即将开盘的同样是毛坯房的蓝城桂语江南来说，其首开惊喜价仅1-1.3万/㎡，这个价格放眼德清绝对是超级劲爆了，都说今年不买房，一年又白忙，对于刚需而言，其实如果价格已经在预期内，早上车才是硬道理。
而现在，摆在购房者眼前的，除了蓝城桂语江南这道“点心”外，又多了一份祥生云山新语“下午茶”，不知道大家准备怎么吃呢？评论区见。
注：本文为原创，未经允许不得转载，文中户型大小均指建筑面积，具体开盘信息以开发商处为准，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。
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