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楼面价2433元/平！肇庆新区地块底价成交！周边新房破万
今早，肇庆新区一宗逾1.7万平商住地以底价1.39亿成交，楼面价约2433元/平（扣除30平配建，未计建安成本）。
地块要建安置房
本次出让地块，主要用于肇庆新区整村搬迁安置房源建设，按照《肇庆新区搬迁安置房施方案》实行。
其中，房屋按1:1计算搬迁面积，按3800元/平计算补偿；宅基地按1800元/平的标准进行补偿；搬迁补助则以搬迁房屋面积为基数，按1200元/平的标准进行补偿。
值得一提的是，安置对象拿到货币补偿后必须定价购买定向安置商品房。
▲地块现场图
2块地协调开发，需建15班幼儿园
文件显示，本次出让为B地块，但A地块与其协调规划建设。
其中，B地块出让面积为17862.6平，最大容积率为3.2，最大计容建面逾5.7万平。A地块未公布具体面积。
值得一提的是，A、B地块需配建建面≥3000平的15班幼儿园。
▲宗地图
市政府重点规划板块，生活配套有待完善
该地块周边的生活配套尚未完善，居住氛围比较弱，但该板块是市政府打造的重点区域，也是大湾区三年行动计划中要重点建设的片区。【延伸阅读】
近日，肇庆新区规划新小学项目已被获批，建成后将提供1620个小学学位。【延伸阅读】
▲地块位置图
目前，中海、龙光、保利已陆续在肇庆新区布局，片区新房售价在8700-13000元/平之间。
年度计划供应商住地94万平
未来，肇庆新区想要持续发展，就要盘活利用好土地资源。
▲来源：肇庆新区发布
今年，肇庆新区计划供应商住用地496.8463万平。其中，住宅用地占19%，约94万平。
截至目前，该板块已经成功出让三宗商住地，前两宗分别由时代中国【回顾】和招商蛇口【回顾】竞得。
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