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四会一河两岸霸气!要建6座跨江大桥+1条过江隧道+产业基地

七星仔 肇庆楼市 2022-12-01

《四会绥江“一河两岸”城市设计》批复通过!

设计内容显示,四会将规划6座跨江大桥、1条过江隧道、新型产业基地、商业MALL、标志性高层和六祖禅修小镇等等。

四会将举全市之力,推进绥江“一河两岸”城市建设相关工作,打造崭新的城市名片。



具体规划如何?马上随楼市君一起来看。

一脉多廊,四心五片

整个规划以绥江为基础,展示城市城市形象,可谓是城市的动脉,把鲜活的血液输送到各片区板块。

功能结构方面,共分为五片:北部老成片、六祖禅修片、贞山新城片、综合居住片和玉器文旅片。

其中,在各片区内,六祖禅修小镇、母城半岛、姚沙半岛和玉器文旅小镇则为四个核心板块。


五片城市规划,建小海口隧道

在五片当中,也细分了各个功能,综合居住片和北部老成片主要以市政、生活配套为主,包括市政府、四会中学、各类公园、滨江社区等。

玉器文旅片则由度假村落、玉器文化公园、国家湿地公园、现代人才社区等组成。

六祖禅修片方面,文创商业街、造纸博物馆、文化馆、主体度假组团和岭南东方酒店等为主要规划项目。

贞山新城片规划项目最为丰富,当中包括商业MALL、空中步廊、中央景观大道、都市滨水公寓、摩天轮、新型产业基地和飞鹅岭森林公园等。


此外,平面图中显示,小海口隧道的规划位置就在贞山新城片,根据规划,隧道全长1360米,东起四会大道,沿华侨中学南侧的育贤路向西下沉,穿越绥江及姚沙半岛,于规划的中央景观大道出地面。


6座跨江大桥+超百宗宅地

根据土地规划,四会“一河两岸”板块将规划102宗宅地、82宗商业地块,其中,商业地主要集中在六祖禅修小镇、贞山湖和玉器文旅小镇一带。

另外,规划显示,将由6座跨江大桥连接一河两岸,包括:四会大桥、独岗大桥、柑桔大桥、姚沙大桥、飞鹅岭大桥和五马岗桥。

可以预见,规划落成后,两岸星河璀璨,车来人往热闹非凡,城市格局更加优化。


建设四会海绵城市,打通交通任督二脉

近年来,四会以积极的姿态迅速发展,“一河两岸”规划也只是四会发展布局中的其中一部分。

根据省批复的《四会市城市总体规划(2011-2035年)》,到2035年,中心城区常住人口控制在86.3万人以内,城市建设用地控制在84.13平方公里以内。

去年10月,《四会市海绵城市建设专项规划》获得批复,整治建设13个排水渠、改造20个电排站、改造15个防洪堤,最终达到14个指标标准,其中包括:水生态、水资源、水环境、水安全等。


交通方面也做了部署,四会未来规划13条市域干道、13条中心城区快速路、12个客运枢纽站、6个货运枢纽站、6条全互通立交、2条下沉隧道和7条立体过街。

规划完成后,将打通四会交通的任督二脉,更加快速融入湾区建设中。


目前,四会已吸引了碧桂园、恒大、保利、时代中国、世茂和敏捷等知名房企进驻,在售新盘约有16个,各盘均价在7000-9400元/平之间。

昔日的四会以柑桔和玉器闻名,将来的四会发展将犹如绥江延绵不断,往前奔腾,未来可期。




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