华侨城卡乐星球定了！就在肇庆西江明珠旁！计划2023年建成

华侨城卡乐星球项目位置定了，就在西江明珠旁。

刚刚（12月17日），华侨城以底价9600万竞得肇庆新区一宗娱乐地块，计划建卡乐星球文化科技体验区。

该地块位处新区文化创意产业区，鼎湖大道以北，兴肇大道西侧，占地面积148535.1平。

出让条件显示，这块地不能建住宅、公寓楼、宾馆和酒店等。

卡乐星球项目计划2023年建成

9月份，华侨城卡乐星球文化科技体验区项目得到核准批复，总投资38亿，计划2023年3月建成。【猛戳回顾】

整个项目占地约48.88万平，建面约10.4万平，初步计划建卡乐小镇、太阳部落、时光港湾、童话王国和云部落等功能区，具体方案尚未落实。

西江明珠、时尚水湾就在隔壁

在卡乐星球宣传效果图中，还能看到时尚水湾的身影，两者相得益彰，画面十分和谐。

时尚水湾项目，就在卡乐星球西北方向，处于肇庆新区中轴核心带上，长利河东面，鼎湖大道北侧。

内部资料显示，时尚水湾规划长约500米，宽约260米，水系环绕，形状酷似新区之眼。【猛戳了解】

该项目以人工潮体为中心，围绕中心潮打造一个时尚休闲娱乐环，重点节点包括：滨水商业广场、3D激光水幕、长利叠瀑、都市沙滩、地标观景台和亲水驳岸设计等。

▲时尚水湾透视图

楼市君实地走访了解到，卡乐星球、时尚水湾和西江明珠均在新区中轴位置，依目前土地规划来看，全部项目建成后将相互映衬，成为新区独一无二的大亮点。

周边居民中意打卡砚阳湖

要说起新区的旅游风景，绝不止于华侨城卡乐星球和时尚水湾。

目前已建好的砚阳湖，同样引得周边城市人民过来游玩打卡。湖体西起凤凰大道，东至长利大道，南临鼎湖大道，北接永利大道，水面面积多达100平。

围绕着砚阳湖，种植着各类绿植，各色鲜花，还为候鸟造就浅滩，吸引飞鸟前来栖息。

▲砚阳湖 来源：肇庆新区发布

位于市民广场前的亲水平台，更有“天空之镜”之称，平静的湖水、湖面上的栈道，随便拍一张都是让人心动的照片，仿如隔世。

▲ 来源：肇庆新区发布 黄彩勤摄

新区让人惊艳的作品不仅有砚阳湖，还有长利湖沙滩公园，其位于体育中心南侧，总规划面积32.5万平。

根据规划，沙滩公园由近1.6万平银色沙滩、1万平露天泳池和水上娱乐、13.5万平湖面、1220米亲水栈道和1400米滨水步道等组成，是肇庆首个大型沙滩泳场。

据了解，项目即将完工，届时市民将多一个休闲娱乐的好地方。

▲ 效果图 来源：肇庆新区发布

▲长利湖沙滩公园 来源：肇庆新区发布

新区招商近2千亿，片区楼价8字头起

除了景观资源，近年来新区也引进了不少产业，当中包括中国民商产业园、平谦产业园、启迪科技城、国际科创中心、京东华南运营中心等，包括粤港澳大湾区(肇庆)特别合作试验区港资项目在内，招商项目总投资额超1939亿。【延伸阅读】

▲新区招商引资项目选址分布图

▲新区招商引资项目选址分布图

目前，肇庆新区已吸引保利、中海、龙光、时代中国、招商蛇口等开发商前来落子，在售一手住宅楼盘中，均价已摸高至1.2万/平。

项目	均价（元/平）	主力户型
保利花园（二期）	带装修8800	144-147平
毛坯8850	128-168平
保利和悦湖畔（三期）	毛坯7900	96-140平
中海新城1号	带装修12000	110-142平
宝能城	带装修9200	115-141平
龙光玖誉城	带装修8800	89-128平
康桥天阶	未入市	98-143平
景业壹方天地	预计月底开放营销中心
制表：肇庆楼市 2019.12

昨天，华侨城斥资8亿买下新区两宗商住地，总面积超16万平，楼面价约1899元/平，大家也可以关注下哦~【拿地回顾】

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