年前最后一次看房！楼市君踩了这个盘，街坊接受5字头

除夕夜的脚步近了，疫情发展也更加牵动人心。

如此特殊时期，楼市君首先要提醒大家：保护好自己，做好防御，开心过年！

就在今天，楼市君跑到高要小镇上进行年前最后一次踩盘，意外发现此时来看房的人还真不少。

这个盘名叫帝景名轩，今日开放营销中心，预计5月开盘。

楼盘位于高要禄步镇，新龙东路北面，从广佛肇高速出来，行车约10分钟能到。

楼市君10点到达，项目现场已经聚集了不少围观群众，有的全家出动，有的结伴而行。

楼盘主打本地街坊

看房者普遍接受5字头

据销售介绍，该盘占地约6千平，分两期开发，先推一期A栋和B栋。底层为商业，总高17层，两梯四户。产品为89平和97平三房，预计5月开盘，价格参考周边项目。

目前，禄步镇内有3个一手住宅项目在售，各盘均价在5300-8000元/平之间。

项目	均价 （元/平）
金汇城	毛坯7000
禄步豪庭	毛坯5300
天凯温泉山庄	带装修8000
制表：肇庆楼市 2020年1月

销售还补充，都是做街坊生意，目标客群是：本地街坊。

楼市君采访了几位现场街坊，大都表示接受价格范围在5000-6000元/平之间。

有的街坊还说，买房是为了方便孩子读书。

生活气息浓厚

八九十年代海报再现

楼市君在附近走了一趟，发现附近大多是自建房，生活气息非常浓厚。

印象最深的便是地摊上摆放整齐的海报，小时候串门，楼市君总能看到这些海报高挂墙上，非常亮眼。（一不小心暴露了年龄。）

道路上车水马龙，小汽车与摩托车交错，人来人往，好不热闹。

项目旁的顺客隆超市在高要当地颇有知名度，本地居民常来此购物。

从项目出发，往西走约100米，还有一家惠客多超市。

禄步中心小学就在项目西面约200米处，销售称，目前楼盘地段所属学校为该小学。

禄步医院是目前镇内较大型的医院，就在项目对面，一路之隔。

整体来看，买家置业于此，不用太担心生活、医疗和教育等问题，500米范围内配套，基本能够满足购房者需求。

但是，毕竟是镇内的医疗和教育体系，若与较为发达的地区相比，有所不足。另外，小区附近多大车经过，人流密集，或有噪声和灰尘大的问题。

样板房预计要在3月份开放，需要了解的置业者可以先看户型图。

▲89平三房两厅两卫

▲97平三房两厅两卫

楼市君最后提醒一句：看房可以，但碍于目前疫情发展严峻，还请大家外出戴好口罩，保护自己。

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