2055元/平起拍！四会挂牌2.8万平商住地！背靠贞山

四会推出今年首宗商住地！

4月17日，四会贞山街道挂牌一宗28188.54平商住地块，起拍总价1.72亿，起拍楼面价约2055元/平，拟于5月21日15:00网拍，价高者得。

注：已扣除850平配建，不计建安成本。

该地块位处姚沙村经济联合社地段，环城南路以东，容积率为3.0，最大计容建面逾8万平。

地块需要配建社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站等。

出让地块背靠贞山风景区，临近贞山宾馆，附近风景资源丰富，环境舒服，但商业氛围较为淡薄。

地块3公里范围内覆盖四会市体育馆、岭南东方酒店、周开泉中学、姚沙小学等配套。

值得一提的是，出让地块旁边有两宗商住地，总面积约5.6万平，由广东嘉宏集团于2018年8月以总价32344万竞得，成交楼面分别为2023元/平和1865元/平，至今仍未开发。

本次地块将花落谁家，答案在下月21日揭晓。

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