2.8亿起拍！时隔10天，四会再挂贞山靓地！邻近体育馆

时隔10天，四会又卖地了！

今天，四会贞山街道挂牌一宗近4万平地块，起拍价2.82亿，起拍楼面价约2377元/平，拟于6月1日网拍，价高者得。

注：已扣除1210平配建，不计建安成本。

地块位处贞山新城，与体育馆一路之隔

出让地块位于四会贞山新城，广强大道以南，与市体育馆仅一路之隔，驾车沿广强大道，经姚沙大桥约2公里能到四会旧城区。

此外，四会发布称，在地块东南面，规划一所完全中学，时代世茂水岸西面正在建设一所24个班公办小学，和一所12个班公办幼儿园。

目前，地块周边还是以村庄、鱼塘和农田为主，有一定开发潜力。

下面，咱们来看看地块信息。

该地块占地39950平，容积率要求≤3.0，最大计容建面近12万平。

根据出让条件，地块需配建社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站等。

本月17日，四会贞山新城挂牌一宗2.8万平商住地，靠近贞山，起拍总价1.72亿，起拍楼面价约2055元/平，将在5月21日网拍。【挂地回顾】

贞山新城规划建商业MALL+空中步廊

贞山新城，是四会政府近年重点发展的板块，主要发展金融服务、高端商务、高端房产、体育文化、禅宗文化、旅游休闲等第三产业。

新城规划用地总面积为34平方公里，其中，环湖高端生活区规划用地10平方公里，现代商贸服务区规划用地3平方公里，禅宗文化旅游区规划用地21平方公里。

根据规划，该板块将建商业MALL、空中步廊、中央景观大道、都市滨水公寓、摩天轮、新型产业基地和飞鹅岭森林公园等。

此外，贞山新城还规划小海口隧道，隧道全长1360米，东起四会大道，沿华侨中学南侧的育贤路向西下沉，穿越绥江及姚沙半岛，于规划的中央景观大道出地面。

目前，该板块有4个项目在售，分别为保利和悦江山、碧海湾金沙1号、时代外滩和世茂云泮，时代世茂水岸也将在五一开售楼部。

四会重点项目陆续复工，学校、医院在路上

四会除了土拍热闹，最近重点项目也陆续复工，加速建设。

例如，位于四会市工业大道东北侧的广东财经大学华商学院，正加紧施工中，计划今年9月开学，第一批招生约3000人。

该学院占地约53万平，致力打造成一所全日制普通高等本科院校，将调动学生参与四会先进装备制造、玉器玉雕、精细化工等产业发展。

▲来源：四会发布

而位于东城街道黄岗村的四会市人民医院新院，一栋楼体已拔地而起。

该医院规划用地约6.4万平，规划500张床位，计划分两期开发，一期规划建急门诊楼、医技楼和感染楼等，二期规划建住院楼、员工宿舍和医技楼等。

新院建成后，预计能够优化东城片区、贞山新城等新城区配套设施布局。

▲来源：四会发布

广佛肇轻轨四会站连接线公路也开工了，A段项目起点位于省道S263线与隆伏大道相交处，终点接广佛肇高速公路四会南互通出入口，设计时速60公里，双向四车道。

B段项目起点位于城区飞鹅岭，途经隆伏、隆马，终点位于广佛肇轻轨四会站和广佛肇高速大沙互通，双向六车道，设计时速60公里。

广佛肇轻轨连接线A、B线一并开通后，车辆可不用绕行省道263线，节省车主行车时间。

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