要抢？肇庆新区盘吹风6字头起！预计月底开卖

认筹一个多月，招商依云水岸价格曝光！

项目目前在认筹5、12栋洋房，交5万诚意金可锁定单位，整体吹风单价在6500-9500元/平之间，毛坯交付。

周六上午，项目现场人数不算多，约5-6台客人在了解楼盘情况。

两栋吹风价差最高1500元/平

项目位于永利大道与创新一路交界处，占地5.6万平，容积率2.5，由14栋中高层洋房和3栋低层住宅组成。

目前，项目认筹5栋，其位于小区西北面，楼高33层，一楼为4米架空层，两梯四户设计，户型为96/120/122平三四房。

其中，96平主阳台可望小区花园，120/122平则靠近马路。

同时在认筹的12栋靠近小区中部，楼高18层，一楼为架空层，也是两梯四户，户型为93/123平三四房。

据悉，5栋整体吹风价格对比12栋更低，预计价差幅度在1000-1500元/平之间。

销售称，12栋位于小区中部，前后望小区花园，部分高层可望长利湖，景色更佳；且12栋是小高层洋房，可售产品不多，为平衡项目收益，所以其价格相对更高。

此外，认筹期间，客户可交5万诚意金锁定房号。

截止晚上6点，销售表示，大部分中间楼层已被锁定，剩余多为天地层。

如此看来，新货还挺“抢手”。

▲长利湖湿地公园

1、2栋余货在售

两个月去化约9成

除了新货，项目在售1、2栋余货，楼栋位于小区西面，靠近长利湖湿地公园。
其中，1栋楼高14层，两梯四户设计，户型为93-124平三四房，93平主阳台可望长利湖；2栋楼高18层，同为两梯四户，户型涵盖93-123平三四房，仅部分高层单位望湖。
据房管网最新数据，1、2栋产品开卖至今仅2个月，去化率达89.1%，项目卖货速度可见一斑。

全部户型带入户玄关

目前，项目已开设12栋93平和123平异地板房，具体可点击回顾【户型点评】。

5栋暂无板房，咱们通过图纸了解一下。

96平三房两厅两卫，为竖厅设计，带玄关走道，餐客厅等宽，客厅出阳台，朝南向。
厨房在餐厅旁，可设计成L型布局，带生活阳台。

120平四房两厅两卫，同样是竖厅设计，客厅连接封闭式阳台，餐厅带景观阳台，补充房屋通风采光。

厨房同样位于餐厅旁，为L型布局，预留单开门冰箱位置，不带生活阳台。

122平四房两厅两卫，与120平四房成镜像对称，区别在于入户玄关更宽敞，餐厅带飘窗。


写在最后
目前，新区在售的房子不算多，整体均价在7400-12000元/平之间。

项目	户型	均价 （元/平）
保利和悦湖畔	101-128平	毛坯7400
中海新城1号	110-143平	带装修12000
宝能城	89-141平	带装修8600
龙光玖誉城	89-108平	带装修8800
康桥天阶	98-143平	毛坯吹风8800
招商依云水岸	93-123平	毛坯8500
华侨城纯水岸	105-140平	——
制表：肇庆楼市

其中，保利和悦湖畔在不久前加推4期10栋101-128平户型，首开2小时去化4成。
另一边，华侨城纯水岸首推1栋和3栋105-140平户型，预计本月下旬开盘。【延伸阅读】

此外，康桥天阶仍在认筹中，预计时代年华花园、肇庆香港城也会在年内亮相。届时，供购房者选择的房源也将更多。
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