肇庆上半年土拍收官！谁是拿地大佬？6张图告诉你
全市半年揽金48亿 鼎湖最多
今年上半年，肇庆出让地块18宗，总面积约88万平，揽金约48.2亿。
对比上年同期，出让面积上涨10%，而成交总额则下跌21%。
从地块数量上看，高要以5宗地块领跑，出让面积约19.1万平，吸金超8.9亿。
若以成交总额衡量，鼎湖区（包括肇庆新区）吸金量最多，达15.7亿。
世茂10.4亿摘地 位列总价榜第一
成交总价方面，世茂地块以总价10.43亿排名总价榜第一。
华侨城和雅居乐地块紧追其后，而第五名则是肇庆国资委地块。
其中，世茂地块位于端州江滨一路，成交楼面价约2626元/平，目前已动工。【延伸阅读】
值得一提的是，这是世茂继竞得四会贞山片区地块后，第三次进驻肇庆。
根据规划，该地块需配建250米高楼和五星级酒店。
▲航拍时间：2020年5月5日
除了世茂地块，肇庆新区地块也占领榜单三席，存在感极强。
其中，华侨城以总价5.3亿拿下新区文创产业区地块，位列第二。
自2018年华侨城与肇庆政府签约以来，华侨城在肇庆新区拿地越来越多。
包括文创产业区地块在内，华侨城已在新区竞得5宗地块，面积合计逾66万平，成交总价近24亿。
排列榜单第三、四位的雅居乐集团，声势同样不小。
去年8月，雅居乐与肇庆政府签约，确定投资300亿建设香港城，时隔4个月，雅居乐就豪掷8亿，拿下新区横槎2宗商住地。【延伸阅读】
据悉，该项目总规划面积约286平，配有国际医学中心、国际双语学校、精英社交俱乐部、星级酒店和国际游艇港等产业。
值得一提的是，6月30日，雅居乐与凯高置业签订合作协议，联手打造高要温泉项目。【延伸阅读】
北岭相邻地块 地价差近3千/平
除了总价，我们还能关注楼面地价榜单。
肇庆国资委以楼面3607元/平竞得地块，领跑榜单。
第二名由东原地块摘下，这也是上半年唯一溢价地块，而第三、四、五名则分别是康泰、世茂和华侨城地块。
其中，由肇庆国资委竞得的端州北岭片区地块，虽然以楼面价3607元/平排行半年榜单第一。【延伸阅读】
但对比同片区的中梁和敏捷地块，前者地价6443元/平，后者为5709元/平，楼面价最高相差近3000元/平。
值得一提的是，中梁和敏捷地块曾刷新肇庆土拍记录，如今售价却十分亲民。
排行榜单第二，楼面价约2798元/平的四会地块，也颇有亮点。
该地块是今年唯一一宗溢价成交的商住地，竞价11轮，最终由东原以总价3.32亿摘得，溢价率17.7%。【土拍回顾】
若对比周边临江地块，楼面价以3字头为主，该地块楼面价略低，位置相对偏些。
下半年帷幕已拉开 拟出让31宗宅地
整体来看，今年上半年，地块出让数量与去年持平，出让面积小幅上涨。
但是，对比去年同期，地块多为底价成交，成交总额大幅减少。
下半年，肇庆市本级（端州、鼎湖、新区、大旺）预计供应31宗宅地，土拍市场将迎来什么样的局面，楼市君会继续关注。【延伸阅读】
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