快看！阳光城檀府平层板房开了！单价1.1-1.4万/平

最近，阳光城檀府的平层板房开了。

作为踩盘小能手，楼市君自然不能错过，据了解，项目在售G12栋平层，户型为108平四房，单价11000-14000元/平，带装修交付。

在国庆首日，现场人数并不算多，客户群体则以小情侣、夫妇居多。

先卖108平四房平层

带装修单价1.1-1.4万/平

楼市君来到沙盘区域，G12栋位于小区东南面，靠近东侧信安路，高32层，两梯四户，户型涵盖108平三房（平层）、120平四房（跃式）、142平五房（跃式）。

其中，108平、142平户型阳台主要望花园，预计湖景被G14、G15栋遮挡。

120平则靠近规划路，南面对望尚东雅轩。

销售称，108平四房整体单价在11000-14000元/平之间，带装修，低楼层单位则便宜些。

至于120平四房、142平五房跃式单位，还未开卖，尚未公布价钱。

108平是双阳台设计

120、142平有三个卫生间

接来下，咱们赶紧来看看项目的户型。目前项目已开放116平平层异地板房，108平平层可看图纸。

108平四房两厅两卫，餐客厅为竖厅设计，带南北双阳台，厨房在餐厅旁，是L型设计，洗手槽上方带南向窗户。

此外，主卧为东南朝向，带L型衣帽间、独立卫浴。

装修效果，大家可以参考G10栋116平板房。

来到门口处，是一个近7平米的入户花园，销售称，住户可以用来摆放鞋柜、生活杂物。

过道式玄关长约2米，楼市君实地感受，放置到顶鞋柜后，可供2个成人同时通过。

厨房在玄关旁，是L型设计，交付时赠送厨房凉霸，方太牌厨房四件套：消毒碗柜、洗碗机、燃气灶、抽油烟机等。

餐客厅为横厅设计，连接同宽阳台，室内装修颜色以灰、白为主，搭配黄色，整体空间感觉较为简约。

休息室方面，装修标准均为木地板，灯光为按钮触摸式，届时住户可用手机控制全屋灯光按钮，与美的公园天下的智能家居相似。

▲主卧

▲次卧

▲次卧

总体上看，除了玄关旁的书房，其他三个房间放置1.5米床、两个床头柜不成问题。

▲书房

最后，楼市君为大家带来G12栋，120平和142平的户型图。【板房回顾】

120平四房两厅三卫，一层有餐客厅、L型厨房、次卧和公卫。其中，餐客厅是等宽竖厅设计，客厅出东南向阳台。

二层则设置三个房间、两个卫生间，其中两个次卧朝东南。

142平五房两厅三卫，一层是餐客厅，竖厅、双阳台设计，另外有L型厨房、公卫和两个次卧。

二层同样有三个房间、两个卫生间，对比120平，该层卧室朝向更佳，为正南向。

写在最后

目前，项目附近各项配套正逐步完善，直线1公里范围内，有东江市场、市一医院、东湖公园、一小新华校区等配套。

交通方面，在不塞车的情况下，自驾10-15分钟可到端州牌坊，15-20分钟到鼎湖，约30分钟到肇庆新区。

值得一提的是，项目周边还有光大天骄御景、鸿益幸福湖畔、恒裕城等湖景盘，由于景观、配套等优势，价格水平颇高。

其中，光大天骄御景基本已售罄，安居客显示，项目成交均价为1.1万/平。

而鸿益幸福湖畔主推129-152平，毛坯均价1.1万元/平；恒裕城在售156-176平，均价1.2万/平。【踩盘回顾】

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