2400元/平起拍！四会要卖蚊型地，或与南国玉都齐开发

四会要卖近7千平蚊型地块！

该地块位于四会东城街道荔枝湾片区，起拍总价5007万，起拍楼面价约2400元/平，拟于12月17日竞拍，价高者得。

地块占地6954平，最大计容建面约2.1万平，绿地率≥30%，用途为商服、城镇住宅用地。

文件显示，地块需建社区公共用房、物管用房、居民健身设施以及停车场等，并应结合周边地块统一开发。

从宗地图上看，地块位于文昌路以北，临近国汇南国玉都。

宗地图

楼市君翻阅资料，发现该地块正好位于南国玉都二期用地范围内，大家可对比上下两图。

因此，该地块极大可能与南国玉都二期一并开发。

项目二期规划

目前，地块1公里范围内有荔枝湾小学、市实验小学、时代广场等配套，其中，荔枝湾小学与地块仅一街之隔。

资料显示，该学校于去年9月正式投入使用，占地约2.2万平，总投资5280万，全校合计36个班，可以容纳1620位学生。

来源：四会电视

最后，来看一下四会今年土拍情况。

据不完全统计，包括该地块在内，今年四会共挂牌6宗地块，其中5宗地块成功出让，主要集中在贞山新城。

地块位置	竞得者	楼面价 （元/平）	开发项目
东城街道	新城	1391	吾悦广场
贞山宾馆旁	嘉宏	2055	嘉宏锦城
市体育馆旁	东原	2798	东原印江山府
贞山新城	中集	1212	——
市体育馆旁	东原	2406	——
制表：肇庆楼市 2020.11

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