可惜！端州2.3万平地块不成交！紧挨心里程总部大厦

可惜，端州城西靓地遭流拍！

今日（12月1日），位于大鼎二路北侧的一块逾2.3万平地块出让不成功，竞价记录一栏显示：无人竞价。

值得一提的是，该地块在9月11日首次挂牌，后来因委托方原因终止出让，再次重新挂牌，出让总价和条件没变。【首次挂牌】

下面，咱们回顾下地块的质素。

地块占地23207平，总计容建面69621平，起拍总价13100万，起拍楼面价1887元/平。

注：未计建安成本，已扣除210平社区配建。

地块性质为商务、居住用地，其中，商务用地应大于总计容建面50%。

配建方面，地块竞得者须建居家养老服务用房、全民健身设施、母婴室和垃圾收集点等。【挂牌回顾】

地块位于大鼎路与锦园路交汇处，1公里范围内有睦岗小学实验校区、一中实验校区、百花中学等，教育氛围较浓厚。

但地块附近娱乐、医疗设施欠缺，住户需前往2.5公里外的城西老城区，才有市中医院、体育中心、国际广场等。

环境方面，地块南侧靠近龟顶山、锦绣山河公园，周边山水资源丰富。

目前，该片区有光大锦绣山河、光大江与城、君安现代城等新盘在售，均价在5500-7500元/平之间。

此外，板块纯新盘光大江山帝景在上周末开放营销中心，首推98/107平三四房，吹风毛坯均价6600元/平，计划明年3月发售。【延伸阅读】

结合地块宗地图，楼市君发现，位于出让地块东侧的一宗商务金融用地，由心里程置业于去年12月，以总价5990万拿下，楼面价约1500元/平。

根据规划，该商务地将用于建设心里程总部经济首期项目。

项目占地约1.3万平，总投资20亿，建设内容包括总部大厦、精品酒店和研学旅行体验馆等。

目前，项目已奠基，预计投入运营3年内，累计完成应税销售产值约30亿。

心里程总部效果图

最后，来看看端州昨日（11月30日）挂牌的两宗地块情况。

出让地块占地逾3万平地块，起拍总价2.81亿，楼面约2671元/平，拟于12月18日网拍，花落谁家，我们拭目以待。【土地挂牌】

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