6500元/平起！肇庆万达推二期新货！一小时卖20套？

原创葵妹肇庆楼市 2023-02-24

收录于合集

万达二期住宅正式开卖！

今天，位于鼎湖区的万达瞰山园首次开盘，先卖6栋高层洋房，户型是90-110平，毛坯价格在6500-7500元/平之间。

01现场人气ok 中介门口揽客

下面，咱们先来看看现场情况。

早上10点，万达营销中心旁，桃园路两侧就停了不少车子，楼市君观察车牌，发现大部分为本地客户，东莞、广佛客占少部分。

而万达销售中心门口则坐满了中介朋友，有的在揽客，有的拿起手中电话call客户。

其中，一位鼎湖坑口的中介小姐姐表示：时间紧任务重，她们公司计划在一个月内，帮项目去化80套~

至于内场，不少客户在沙盘区前了解项目情况，洽谈区基本坐满人。

在楼市君踩盘时，有2位客户成交，砸金蛋的声音随之响彻售楼部。

销售称，虽然今天项目二期首次开盘，但已卖出近20套住宅，6、7楼等楼层单位，可选择的小户型也不多了。

整体上看，项目现场情况还算可以，但远不及此前一期住宅开盘，车子甚至停到隔壁小区的场面。【延伸阅读】

02先卖6栋单价6字头起

下面，咱们来看看二期住宅情况。

万达瞰山园位于东进大道以南，天后路东侧，占地约3.9万平，建面约12万平，容积率为3.0，由8栋住宅组成，住宅成围合式布局。

配套方面，小区规划全民健身设施、商业等，小区西面则配建体育公园。

据悉，楼盘先卖6栋洋房，楼高27层，一层架空，两梯四户设计，户型是90/100/110平，毛坯交付，计划2022年9月交楼。

从位置上看，6栋90平户型靠近南侧鼎湖大道、广佛肇城轨，预计有较大噪声干扰。

100/110平则望小区花园，户型景观、位置比90平稍好。

至于新货价格，大致在6500-7500元/平之间，基本按照楼层越高、价格越贵的标准定价，原因是中高层可望西江、羚羊峡。

03先开90平板房只有一个卫生间

户型方面，楼市君在前两天已做点评，大家可以点击【户型详解】查看~

今天，项目开启了90平异地板房，咱们来一起看看吧。

90平2+1房两厅一卫，带约1米入户玄关，一侧是L型厨房，带3.4平生活阳台。

餐客厅是市面上常见的竖厅设计，开间约3.4米，餐厅处宜放置四人餐桌，客厅出2.9米阳台，阳台朝西南。

主人房开间3.2米，飘窗可打，预计刚好能放置1.5米床、两个床头柜以及一个到顶衣柜。

最小的房间约7.6平，赠送一半面积，适宜作书房。

04写在最后

除了万达瞰山园，目前，鼎湖坑口片区还有众多新盘在售，户型十分丰富，涵盖72-132平，价格在5500-7300元/平之间。
最后，楼市君收集了部分楼盘的价格，供大家参考。