超10亿！肇庆世茂广场拟建屋顶花园+下沉广场+室外攀爬

端州新城世茂广场备案了！

世茂广场位于黄岗街道130区江滨一路肇庆大桥北侧，用地3.2万平，总建面12.4万平，总层数为地上5层、地下2层，纯商业功能。

该项目总投资10.6亿，即将动工，预计2023年建成开业。

只是备案信息，当然不能满足各位的好奇心。为此，楼市君有一些独家资料，想跟大家分享~

规划下沉广场+立体式公园+室外攀爬

先来看一份广场总图设计，规划有下沉广场、购物中心入口广场、5个商业出入口、2个车库入口、1个地下车库出入口和落客区。

注：该总图设计为初步规划，未最终确定。

另外，项目还规划了立体式公园、屋顶花园、室外攀爬和便捷的生活超市出入口等。

▲示意图，仅供参考

此前，在世茂活动中，也公布了世茂广场的部分规划，我们不妨来看看。

◎自带生态系统的超级购物中心

该座购物中心，计划建空中栈道与江滨公园无缝连接。

空中步道概念方案效果图

购物中心统装系统概念方案效果图

◎打造宠物友好型商业空间

◎从市集百货到当地物产，应有尽有

◎临江现代艺术酒吧街

◎母婴室、主体化亲子楼层

◎临江而造的阅江书屋

◎天空之城——唯美的城市中央平台

◎科技泡泡网红餐厅

◎室内外融合性街区

世茂广场落户端州新城，将填补该板块的商业空白，与丰富的西江资源相协调和补充。

一中江滨分校启动，为九年一贯制学校

教育资源方面，日前也迎来好消息，肇庆市第一中学江滨分校建设工程（设计）开始招标。

这意味着，端州新城除了肇庆一中高中部，将增添第二所学校。

根据规划，一中江滨分校位于端州区江滨路北侧，为小学+初中九年一贯制学校，计划建2栋教学综合楼、1个环形跑道、2个小型足球场和10个篮球场等。

改造开发10条市政道路，打通端州新城路网

道路交通方面，端州新城将改造开发10条市政道路。

其中，建设一路、新园南路和白石路等6条城市次干路，设计车速40km/h；堤下路和阜通路等3条城市支路，设计车速30km/h。

另外，在上肇庆大桥位置，还规划一条大桥接建设一路匝道，设计车速30km/h。

去年11月，该建设项目开始施工招标，预计要改造开发的道路很快就能动工。

写在最后

根据端州新城控规，板块规划了不少居住用地，加上在售的世茂滨江壹号和碧桂园合景美的阅江府，预计未来板块居住人口充足。

该控规预测，片区人口规模为3万人，以上种种规划，也是基于人口预测而落实。

当商业、教育、交通和生态资源集中于一个板块，再加上充足的人口，可以预见板块未来的人居氛围会相当浓厚。

那么，你们认为，端州新城多少年可以成熟？

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