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四房秒变刚需!实探端州城东大户型!毛坯8500元/平起
四房产品:3/4座,两梯三户,143/153平四房两厅三卫。
在售均价:毛坯1.1万/平,部分特价单位低至9字头。
教育资源:幼儿园为小区晨曦幸福幼儿园,小学归属市一小幸福校区。
户型简评:143/153平4房2厅3卫两个户型布局相似,9平入户花园可做西南向园景阳台,客厅连接小区湖景阳台。双主套设计,两主套分别位于餐客厅两侧。
② 中源誉峰:均价8500-9000元/平
四房产品:17栋,129/132平4房2厅2卫。
在售均价:毛坯8500-9000元/平。
教育资源:小区配套幼儿园,小学归属十六小蓝田校区。
户型简评:129平单位双阳台设计,入户一侧为小房,餐厅连接次阳台,客厅出主阳台;132平为飞机户型,房间分列于餐客厅两侧,主阳台望花园。
③恒悦天峰:毛坯均价9300元/平
项目规划:占地面约2.6万平,总建筑面积约7万平,7栋小高层住宅,层高17-18层。
四房产品:处于清货阶段,主推D2栋,两梯五户,127平4房2厅2卫,2/3/4/8/11层以上仍有选择。
户型简评:127平四房四开间朝东南,餐客厅开间4.3米,与阳台等宽,主卫对床。
中源誉峰129/132平四房,同样为双阳台设计,望花园,有前方楼栋遮挡市一医院,对于介意直面医院的住户来说,可以不用担心。
三盘中规模最小的是恒悦天峰,四房四开间朝东南,采光不错,但梯户比较高,相比之下单位的私密性稍逊。
此外,教育资源,也是买房者比较关注的重点之一。
按地段划分,鸿益·幸福湖畔、恒悦天峰归属于市一小,业主子女分别就读于幸福校区与东岗校区,而中源誉峰则为市十六小蓝田校区。
首先,来看看市一小。
市一小幸福校区和东岗校区位于石东路两侧,师资共享,但办学规模和环境却大有不同。
目前,一小幸福校区就读范围仅划分为鸿益·幸福湖畔和臻汇园两个楼盘。
反观东岗校区,则涵盖了周边9个楼盘及4条村庄的适龄儿童,据学校门卫透露,目前仅有一年级4个班在上学。
对于以上的问题,楼市君致电是教育局,其回应:班级是由学校内部分配。
随后,楼市君继续向一小工作人员了解情况,其表述较为含糊:东岗校区一年级以上“有机会”仍在东岗校区,只要入了学,就肯定会有得读。
至于中源誉峰,则归属于十六小蓝田校区,该校区目前正在紧张建设中。
据悉,学校规划建设用地面积约2万平,建设内容包括教学楼、学术报告楼、游泳池、羽毛球场、篮球场等,容纳学生总人数1620人,设置36个班。