“我买完才一个月，楼盘就停工了。”
小鱼是端州颐景园的一名业主，于2019年底以6200元/平购买了该楼盘。
楼盘原定于今年5月底交付，但至今仍未交楼，并处于停工状态。
同样遭遇的还有其余134位业主，当中，有人全款，有的是给儿子做婚房，有的只看一次清水板房就下定……
不管购房原因如何，他们的共同诉求只有一个：什么时候才能复工交房？
01.
施工队最后的员工撤场，楼盘何时复工？
根据业主提供信息，在交楼前10天，颐景园发出延期交楼通知书。
该通知书显示，因疫情原因导致配套工程延误，计划在2021年12月31日交楼，未能按照约定时间交楼。
但业主们对此有所怀疑，因为在该盘发出通知后，仍未复工。
时至今日，距离延期通知书公告已经过去三个月，楼盘不但没有任何动工迹象，甚至连施工队最后一位驻守人员，也在近日撤场。
“楼盘停了几次工，哄着我们回来开工，现在又停工。”该名施工队员工称。“我们老板想着帮朋友，没想到越踩越深，你说还怎么做。”
|人去楼空的营销中心
楼市君留意到，小区内建筑材料堆积，楼栋已拆除排栅，架空层内的泥沙、砖块、板材、斗车随处乱放，一片凌乱。
更让人哭笑不得的是，地下停车场积满雨水，阳光通过镂空照射到的地方，还长满了青苔。
“年初就是这种积水状态了。”有业主透露。
值得一提的是，位于该小区旁的南湖明珠，比颐景园晚动工，现在正热火朝天施工中，一栋栋楼拔地而起。如此更显颐景园的萧条落寞，业主们面对此种情况，只剩束手无策。因为，大家心知肚明，按照目前状况，楼盘没可能在2021年12月31日准时交付，只能冀望尽快复工。根据肇庆住建局关于楼盘延期交付问题的信访事项复函，该盘开发企业广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司因资金出现问题，并受诉讼影响，致使项目进度缓慢，无法按期交付房屋。天眼查得，肇庆二建风险级别高。其中，自身风险903条，周边风险1420条，历史风险74条，预警提醒60条。其中，商品房预售合同纠纷49宗，商品房预约合同纠纷33宗，房屋租赁合同纠纷29宗，建设工程施工合同纠纷26宗，建设工程合同纠纷12宗，金融借款合同纠纷12宗，民间借贷纠纷10宗。若再看年度涉案信息统计，可以发现，肇庆二建问题是在2020年开始升级，2020-2021年案件多达164宗。这与业主所说的“项目是在2020年初停工”，时间节点基本吻合。值得一提的是，在2019年12月12日，端州区人民法院对肇庆二建工程集团有限公司执行财产保全，这意味着，颐景园在二建解除财产保全前，不可以销售。
而肇庆房地产信息网显示，颐景园未售单位，全部处于非销售范围或不可销售状态。
综上，颐景园想破局，业主能收楼，肇庆二建的资金链问题必须得到解决。
肇庆住建局复函提及，目前开发企业正在努力寻找融资。楼市君希望，二建能把“努力寻找融资”贯彻到底，同时也期盼有融资方搭救二建一把。老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~