1.4亿起拍！肇庆新区要卖高校用地！近北岭山+广茂铁路

葵妹肇庆楼市 2023-02-24

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肇庆新区又要卖教育用地！

昨日（2月28日），肇庆新区挂牌一宗近25万平高等院校用地，起始价13947万，拟于3月22日10:00网拍。

从位置上看，地块处于肇庆新区莲花镇北岭山南麓、广茂铁路北侧、广佛肇高速南侧，周边商业气息缺乏，以村庄、农田为主。

下面，看一下地块基本面。

本次地块为组团出让，总占地247711.17平，可细分为12-E/12-F/12-G/12-H/13-A/13-B六宗地块，其中两宗紧挨广茂铁路。

根据竞拍要求，地块出让年限50年，用于建设全日制普通高等本科院校项目，本宗地建设项目固定资产投资强度不低于200万元/亩。

此外，本宗地块对竞拍人要求颇高。

首先，竞买人须为本科高等院校（含独立学院），以省级或以上教育部门颁发的《办学许可证》为准。

其次，竞买人或其所属集团为全球高等教育领先机构，市值在世界排名前十（以彭博金融截止到2021年12月底“学院、大学、专业学校”名录为准）。

结合用地位置靠近广州应用科技学院（原广州大学松田学院）、出让条件和学校建设规划，本次出让地块大几率为该学院的扩展建设用地。

项目规划图（来源：广州应用科技学院）

据了解，广州应用科技学院肇庆校区，为广东教育发展“十四五”规划重大建设项目，总投资达20亿。

2021年7月10日，该校肇庆校区一期项目正式落成启用，二期项目已于上月举办动土仪式。

项目整体建设内容及进度如下：

一期：一期用地500亩，建设完成校门、图书馆、实验楼、教学楼、学生公寓、体育场、行政楼等共计44.28万平方米建筑，已于2021年落成投入使用。

二期：二期用地500亩，用于建设学生宿舍、教师工作室、饭堂、教学楼、实验楼等约29.5万平方米建筑。拟于2022年初动工建设。

三期：正快速启动三期征地及项目建设规划。

该院校整体建成后，将办成一家可容纳3万名学生的全日制普通高等本科院校。

实景图（来源：广州应用科技学院）

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