受疫情影响，可延期还贷！最长半年！肇庆这些银行能申请……

近日，#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#的话题冲上热搜。

4月7日，新华社官方微博回应：工、农、中、建、交五大行称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

以下为报道原文：

部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办？工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。（记者李延霞、吴雨、姚均芳、张千千）

那么，肇庆情况如何？今天，楼市君致电部分银行。

据了解，明确可以延期还款的银行有建设银行、中国银行、工商银行和中信银行。其中，中行和工行在今天下达政策文件，具体指引未出台。

建行方面，最长可延迟还款6个月，不影响征信，未供房贷将平摊到余下还款期限，会根据等额本金和等额本息两种还款方式，实施不同平摊政策。

中信银行则可延迟至5月31日还款，不影响征信，不会罚息。另外，该行将视疫情发展态势，再定能否继续延迟。

“假设有两期未还贷款，两笔月供最晚5月31日还清。”该行业务表示。

其他银行，如农业银行端州支行称未收到通知，下周可再联系；浦发银行和华夏银行均表示可把客户情况呈给上级，看看有没相应措施；邮储、广州银行、广州农商行、肇庆农商行、光大银行则称目前未有延迟还贷政策。

需要一提的是，银行会先了解客户目前情况，的确有困难可延期，但并非所有客户可以申请。

另外，延迟还贷≠不用还贷，申请延迟还贷，相当于把房贷的压力堆积到正常还贷后，各位在申请前要衡量好几个月后家庭资金是否充足，能否承受这种压力。

最后，我们来看看肇庆3月房贷利率是多少。

据不完全统计，3月份肇庆有16家银行做一手房贷，首套利率幅度为5.6-6.5%，二套为6.0-6.86%，大部分银行房贷利率继续走低。【延伸阅读】

首套房贷方面，四大行中的农业银行和建设银行，利率最低5.88%。

其他商业银行中，首套利率5字头的有光大银行、华夏银行、兴业银行、广州农商银行、中信银行、交通银行等。

首付方面，根据楼市君3月调查，部分四大国有银行、邮政储蓄银行和交通银行，最低接受首付2.5成，即最高可贷款75%。

不过，该首付政策对客户资质、楼盘要求较为严格，具体需咨询对应银行。

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