本月初，肇庆新区挂牌一宗商务办公用地，总面积约4.4万平，起始总价近1.4亿，拟于4月26日9:30网拍。
该地块位于广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）邻里中心地块内，科技一路东侧，紧邻四大产业园区。
出让地块由A/B两宗地块组成，总占地44035.16平，容积率要求≤4.4，限高70米，起拍总价13660万。宗地图显示，地块拟建8栋15-19层办公楼，楼高62-69米，首层局部架空。配建方面，竞得者需建设垃圾回收站1处（建面≥110平）、邮电所+通信机房各1处（总建面≥300平），完成基本装修标准交付使用（不含家具），建成后产权需无偿移交政府管理。事实上，本次挂牌的商务办公用地，是新区邻里中心地块（XQ-LG1702）的一部分。据地块出让条件，本宗地块带规划设计概念方案出让，竞得人须承诺按照邻里中心规划设计方案进行深化设计。据了解，邻里中心规划用地面积近12万平，计容建面约48万平，整体划分为A/B/C/D/商业中心5宗地块，而即将开卖地块则位于项目的西北面。【详细规划】由平面图可知，片区规划建设15栋办公楼、2栋总部大楼、1座商业中心及商务酒店，还包括运动场地、交警中队、垃圾回收站等配套。截至目前，除本次挂牌的地块外，其余三宗地块已成功出让，竞得者均为落户肇庆新区的企业，具体如下：C地块：维珍妮科技（肇庆）有限公司（竞得者），成交总价10195万。该地块占地面积最大，总用地34793.47平，拟建6栋15层办公楼，配建交警中队用房等。【延伸阅读】D地块：广东喜珍电路科技有限公司（竞得者），成交总价5870万。地块用地面积19436.88平，要建2栋26-27层总部大楼、1栋15层办公楼，并配建有派出所、社区服务中心。【延伸阅读】商业中心地块：肇庆新区康润投资有限公司（竞得者），成交总价6356万。地块用地面积21436.7平，计容建面62758.82平，拟建3-4层商业楼，及1栋20层高商务酒店（418个标间）。【延伸阅读】昨日，楼市君到现场探访，发现地块内分布着杂草杂树，未见有动工迹象。与地块一路之隔的，是目前正在施工的维珍妮(肇庆)高新技术产业园，目测已建楼高有6-7层。
老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~