中央发话：开发商不得拒绝公积金贷款，维护职工权益！
同志们
好消息
中央又出重拳
看完以下内容
买房要省几十万
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
看看中央电视台
如何评说？
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公积金买房能省多少钱？
《通知》出台后，对使用公积金贷款购房者有益，有利于他们降低购房成本。给您算笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
举个例子：目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
开发商为何拒绝公积金贷款？
业内指出，很多房企拒绝购房者用公积金贷款，希望全款购房或商业贷款购房，或与资金压力有关。为了加快资金回笼，开发商更偏好周期短的、回笼速度快的模式。
为此，《通知》要求：
不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
拒绝公积金贷款，怎么办？
《通知》规定，住房公积金管理中心要压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，要加强对受托银行的业务考核。同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率，在10个工作日内完成抵押登记手续。
碰到开发商拒绝公积金贷款，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。
如何提取公积金？
大家很关心自己的公积金提取，除了用于购买住房按揭外，在什么条件下，我们可以提取公积金？根据全省各市州政策显示，提取公积金全省各地情况不一样，综合各地情况，我们整理了以下可以提取公积金条件：
职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
购买、建造、翻建、大修自住住房的
偿还购房贷款本息的
租房自住的
本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的
遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的
被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的
离休、退休的
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
出国定居或到港、澳、台定居的
与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的
与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的
非当地户籍职工与单位终止劳动关系离开当地、当地户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出当地，可办理离职提取。
职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
请大家注意：各地政策不近相同，具体提取办法和符合条件请咨询当地公积金管理中心。
如此重要的信息
建议每位有公积金的购房者留存
必要时拿出来，能省大钱！
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