这些买房的误区，你中招了吗？

买房是人生大事

穷尽一生积蓄

买完后发现不如意

那你就亏大了

所以说

选房子是关键中的关键

这些误区

你有吗

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物业不重要

物业的重要性要在买房入住后才能体现得出来，不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理等，这些在很大程度上影响着居住的安全及舒适。

一梯两户的楼好

一梯两户的房子只有一部电梯，如果停电或者出现电梯故障就得爬楼，住在高楼层的业主可伤不起。买一梯两户的房子倒不如选择那些两梯三户、四户中南北通透的户型。

买一层送一层很划算

一些暂时没有购房资格又或者是拿不出那么多钱购买大房子的人，觉得买一层送一层的LOFT很划算。但是这类房屋，暂且不说不能落户、没有对口的中小学等问题，光是物业费、商业用电用水的水电费，每个月的支出就不少。

忽略了配套建成时间

一些项目宣传是地铁房，有名校，旁边规划有公园，但当买房入住后，这些配套却迟迟不能投入使用，严重影响到生活便利程度。所以在买房时，周边配套设施什么时候投入使用得问清楚，如果超过3、5年可得慎重考虑了。

有暗房不要紧

一些小户型往往是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿容易滋生细菌。

只关心房价而忽略远近

很多人觉得市中心的房价太高，可以在郊区买套房子加配个车子了。但买房后真实的情况却是每天要早起赶公交、赶地铁去上班，耗费太多的时间在路上了，导致心力交瘁，加大了出行的时间和金钱成本。

房产证写孩子名字

有些父母是为未成年孩子购置房屋，为了省去将来过户的麻烦就将孩子的名字写上房产证。殊不知不仅不省事，还可能带来麻烦。主要包括：当孩子可以独立买房的时候，不能享受首套优惠。如果将房子出售，需要办理多重手续。

提前还贷款更省钱

提前还款不一定适合每个人，如果等额本金还款期已过1/3，等额本息还款期已过1/2，实际上利息已经支付大半，再加上货币贬值，因此，提前还贷所能节省的利息有限。

还款初期提前还贷有可能会产生违约金。

享受低利率贷款的购房者，现金流可以用作其他投资以获取更大收益。

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