公积金又有新变化了，买房租房都应该看一下！

公积金

一直是大家关注的热点

近期

不少职工来问工叔

住房公积金将有新变化？

现在支付宝就能提取公积金？

今天

工叔就统一解答一下~

▼

职工

工叔，近年，住房公积金缴存机制有哪些变化呢？

主要有四个变化。

工叔

◆  各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。

◆  缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

◆  住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

◆ 生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。住房公积金管理委员会应授权住房公积金管理中心审批，审批时限不得超过10个工作日。

职工

有哪些用途是被支持的？

以下两项是被支持的。

工叔

◆  优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。

◆  重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

职工

那哪些情况会被严审呢？

这四种情况会被严审哦！

工叔

◆  同一人多次变更婚姻关系购房。

◆  多人频繁买卖同一套住房。

◆  异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房。

◆ 非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金。

职工

哪些失信行为要被惩戒？

这四种情况是要被惩戒的哈。

工叔

◆  对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移。

◆  对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。

◆  对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。

◆  机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。

职工

哦，听说四川租房也可以提取公积金了，真的吗？

去年，四川就已经有试点了哦！

工叔

国家提倡租售同权，租房买房居民享同等待遇。四川也积极落实“租售同权”，大力支持缴存人租房提取住房公积金。去年下旬，成都、广州、深圳等12个城市成为首批试点。

职工

对了，顺便问一哈，四川的公积金提取咋个办理呢？

申请人登录四川政务服务网，按文件要求在相关资料齐备的情况下，单位经办人或缴存人提供要件到所在地住房公积金管理中心现场申请办理。

工叔

值得一提，四川在去年12月，可以在网上预约排号哟。单位代办提取业务、个人办理提取业务和个人签订委托提取协议可通过中心门户网站（www.scsjgjj.com）预约排号，预约排号的优先办理业务。

职工

那要带啥子资料呢？

提取公积金分很多种情况，比如 租住自住住房提取公积金、离退休提取住房公积金等，所带的资料都有所区别，具体可以搜索“四川省省级住房公积金管理中心”—“办事指南”—“提取业务”，请参考下图。

工叔

职工

除了去公积金中心办理，还有有没有其它公积金提取方式呢？

成都部分职工可在建行办理。

工叔

 从2017年12月13日起，凡成都市单身职工租住商品住房提取住房公积金、职工达到法定退休年龄提取住房公积金，可就近选择市内112个建设银行网点的智慧终端设备上办理。

职工

哦，安逸嘛，那我咋听说现在支付宝刷脸就可以提取公积金喃？

那是浙江省直单位缴存公积金的职工，在支付宝上“刷刷脸”就能办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取等业务。

工叔

北京今年内将实现手机提取，上海从今年10月1日（含）起，提取住房公积金支付房租，可在网上办理。相信四川这边提取方式也会越来越便捷

看完上述知识点

清楚公积金的变化了吗？

还有什么问题

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本版编辑 | Yoki

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