桂林刚出台的文件！“烂尾楼”现象或将得到有效遏制！
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近日，桂林市人民政府发布关于印发桂林市城市商品房预售资金监管办法的通知，对于临桂新区、高新区、桂林各县（市、区）等出台商品房预售资金监管办法，这是否意味着桂林“烂尾楼”现象能得到有效遏制？
桂林市城市商品房预售资金监管办法明确，凡在本市城市规划区内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其商品房预售资金将全部进入商品房预售资金监管账户进行监管。
其中，承购人采取按揭贷款购买商品房的，贷款银行应当依据经市住房和城乡建设局备案的商品房购买合同为承购人提供按揭贷款，按揭贷款必须直接划转入该项目监管账户内。
预售人与承购人签订的商品房购买合同中，应当载明预售资金缴付情况和预售资金监管账户等相关内容。
一套房动辄几十万，花光了一个家庭大部分积蓄，许多人用毕生的积蓄甚至负债置业，在买房过程中却被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，在买房后懊悔不已却又回天无力。
昔日地标大厦，今成烂尾楼。
曾几何时，地处临桂人民路繁华地段的人民大厦，以33层的高度被普遍认为将成为这里的地标建筑。不过，因为开发商桂林金穗投资遭遇了资金危机，人民大厦在已经封顶的情况下，自2014年10月以来全面停工，成为了著名的“烂尾楼”。
在乡镇开发的楼盘也烂尾！
“两江明珠”楼盘位置位于临桂区两江镇原两江市场地块，距离两江小学仅百来米距离，开盘之初，不少乡镇居民为了自己的子女上学方便，选择在此购房。据相关业主介绍，项目2015年年底就已经停工开发商疑似资金链断裂跑路。
地处临桂新区“新十字街”路口的飞扬国际，何时能够交房还是一个未知数。
“吉安龙城”项目位于临桂区机场路沙塘大圆盘北侧。
该楼盘的业主爆料称，“2018年12月30日是约定的交房日期，到期之时，被开发商通知延迟到2019年6月30日后，不少业主就曾有过担心，楼盘是不是出问题了，没想到，在2019年6月30日收房的日子到了，却得知，开发“吉安龙城”的开发商已经向法院申请破产清算。”
嘉华府邸位于临桂区新龙路，2015年至今仍处于烂尾状态。
希望上述文件的出台，能进一步地规范桂林房地产行业的秩序，同时也希望能有效地遏制“烂尾楼”等现象！
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【来源】桂林市人民政府 桂林市住建局