沧州市区9宗地395亩「批量上架」 12亿起拍 东城三宗地提前预定大热

重磅，沧州市公共资源交易中心今晨再次发布新一批次国有建设用地使用权拍卖出让公告，文件号沧交告「2022」9号。此批次放地涵盖主城区各重点板块9宗地块，总上架面积395.18亩，其中不乏一些去向相对明朗的地块。

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如城北ctp-2207/08/09三宗地，年初就曾出现在本年度1号土地拍卖公告中，彼此不少业内外朋友猜测其为城北大型安置房项目锦绣前程储备用地，此次在拍卖出让公告内容中同步了该三宗地回迁安置事宜：该地块住宅全部用于回迁安置建设。这个信息也基本夯实了其最终去向。

新华区ctp-2213/14/15三宗地块，均处在旧城改造白酒厂板块内，在建项目颐和城市中心辐射范围。另挂牌内容中也同步了三宗地块均有回迁安置房配比，其中ctp-2213/15号回迁安置面积配比均达25%以上。

重点改造片区，居住配套先行，这三宗地块的最终去向也将是本次拍卖中最受关注的。

同时其商品住宅入市预期也具有很强的参考性。

东部新城核心，要划重点！

另外，求是大道西侧挂出ctp-2211/12两宗商业用地，其中11号疑似位于荣盛城板块内，根据出让面积推测，大概率与此前各项目宣发的企业总部商务储备用地相关。

12号地则占位优良，位于新西南建成住区腹地，若成功出让会是板块内很好的商业配套填补。

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除了出让地块位置，去向预期。去年末今年初以来，沧州主城土地市场行情稳步回归也继续在本批次拍卖中明确延续。9宗上架出让地块中，最高楼面为ctp-2209号的2362/平。其余地块楼面成本起叫价均在2000-2320元区间。

一级土地市场改变玩法，平稳回归、有序供应，对楼市终端意义非凡。

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城市更新潮流下，沧州楼市也或将开始新模式。

保障性住房会否成为新常态，商品房将如何在产品段提供更多有效的升级方案，值得关注....

月底，血拼楼市和您一起关注本批次土地拍卖最终结果。

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