上午10点，增城区新塘立交地块成功出让！
竞拍结果显示，广州臻通实业以底价41.24亿元，折合楼面价6881元/㎡将地块收入囊中。
资料显示，广州臻通实业由交通集团（广东公路建设、利路投资及利新投资均为广东省交通集团旗下附属公司）及湾区发展（深湾基建为湾区发展附属公司）分别拥有其62.5%(合计)及37.5%股权。
也就是说，新塘立交地块被湾区发展与省交通集团联合竞得。
△广州臻通实业股权结构，来源：企查查
此前有传言称，万科疑似介入该项目，与省公路建设有限公司协商共同开发。股权结构看似没有万科的身影，但是万科间接持有湾区发展约9.9%的股份。新塘立交地块的出让意味着，继天河东圃的兰亭盛荟之后，广州将迎来第二个“高速公路上盖空中花园”，也就是新塘版兰亭盛荟。值得注意的是，地块要求竞得人须在土地出让成交后两个月内，与广深高速公路经营管理主体单位广深珠高速公路有限公司，就新塘立交改造工程及新塘立交上盖空中公园工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理合作协议。
地块位于增城区新塘镇新墩村、南安村，新塘大道以北，107国道以南，即新塘立交上盖。新塘立交地块土地用途：二类居住用地宗地面积：199781.98㎡ 建筑面积：599346㎡成交总价：41.24亿元成交楼面价：6881元/㎡
新塘立交地块交通便利，距离地铁13号线沙村站，最近仅400米不到；是近两年来新塘板块距离地铁口最近的两个项目之一（另一个为品秀星图，在售）。
周边很有生活氛围，地块西侧是南安村，东侧是太平洋工业区及其生活区，基本生活需求都能在附近满足。美中不足的是，周边配套皆是村镇级，更高一级得到新塘枢纽附近或新塘万达。
周边学校有新雅新世界实验学校、温可尔幼儿园、新塘第三中学。
今年10月公布的详细控规显示，参考天河区东圃镇的兰亭盛荟项目，新塘立交地块将变身大型居住项目。规划居住人口1.76万人，以及24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施。规划显示，项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例，结合广深高速立交改造，建设立交上盖公园，提升整体片区环境价值。
从阳光家缘数据来看，截至12月15日，天河区网签成交5219套，其中兰亭盛荟网签1297套，为天河年度“销冠”。不夸张的说，每4个人在天河买房，就有一人选择了兰亭盛荟。
兰亭盛荟位于东圃立交上盖，距离金融城仅1.8公里，距离地铁5号线东圃站较近，步行600米即可。优越的地理位置是兰亭盛荟热销的基础。
其次，天河区在售一手普通住宅仅有四五个，兰亭盛荟的地理位置为其加分不少。
至于该地块上未来的新塘版“兰亭盛荟”，能否像东圃兰亭盛荟那样热销，还有待观察。毕竟，新塘不缺地，在售一手项目众多，而且噪音始终是个避不开的问题（根据去年新快报的调查报道，用手机分贝测试仪，在兰亭盛荟一期附近测得声音约75-78分贝）。
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