卑诗最高法院判了！全加最大的房地产开发商“协平世博集团”输了，此案和李嘉诚无关？
新加坡巨富黄鸿年赢了一场已经打了好几年的官司。2015年10月，全加最大的房地产开发商“协平世博集团”旗下的Concord Pacific Acquisitions公司将黄鸿年告上法庭，指控黄鸿年及其关联公司违反协议并存在恶意行为。
上周，卑诗最高法院大法官沃斯（Peter Voith）做出判决，黄鸿年胜诉，协平世博方的起诉被全面驳回。
新加坡巨富黄鸿年
温哥华“万国广场”（Plaza of Nations)是温哥华downtown福溪地的一个娱乐性综合建筑群，原为1986年“世博会”所建。黄鸿年于1989年以4000万加元购得此地，还曾将其部分出租给赌场。2015年，黄想要对此地重新开发建设，就在温哥华寻求当地的合作伙伴。根据法庭判决书，在当年的5月3日，黄鸿年对协平世博集团主席兼行政总裁许知仁说，他的“多阶段重建开发项目”的要价是5亿加元，已经是“优惠价”。
温哥华福溪万国广场
又经过数次在新加坡的晤谈，在随后的5月14日，双方在香港签订了一份意向性协议（heads of agreement），其中表述了协平世博的付款计划，即在三个工作日内向黄鸿年支付1000万加元，再在60个工作日内支付4000万加元，然后于用地重新规划完成后的14个工作日内支付7500万加元。
但在接下来的几个月里，谈判却破裂了。在重建开发计划的一些关键细节上双方还存有争议，而且协平世博也未再向黄鸿年支付第二笔的4000万加元。2015年8月3日，黄鸿年向协平世博发出“最后通牒”，必须在8月6日前付清款项，否则就将提起法律诉讼。在最后期限过了一天后，黄鸿年果然开始了法律行动。
红线内为将要重建开发的万国广场坐落地
但协平世博的律师声明表示，实际上，在谈判陷入僵局时，协平世博已经付了4000万加元，只不过这笔款是付向了信托账户而没有付给黄鸿年。协平世博认为，在当时的情况下，如此做法在商业上是合理的。该律师认为，黄鸿年虽声称没有达成任何协议，但却一直持有着第一笔付给他的1000万加元。
此后双方又有多次会面，但分歧一直没能得到解决。同年10月4日，协平世博被以违约起诉至新加坡高等法院，且黄鸿年方面此后通知协平世博说，原始的意向性协议已终止。
然后，就在同月，协平世博也在卑诗省法院另行提出起诉。此即上周刚刚作出判决的讼案。
诉书称，黄鸿年违背了一项口头协议，即不再找其他房地产开发商商谈和对此事保密，而与其竞争对手接触，对于双方的谈判未尽诚意。但沃斯法官裁定，双方的表态和通讯记录以及黄鸿年数次在其他场合的公开讲话，都表明原告和被告间并未存在有“独家谈判”的约定。至于其中关键的“意向性协议”是否具有约束力的争执，法官表示，他认为其并不导致产生对谈判的约束力。
对于卑诗最高法院的判决，黄鸿年一边表示高兴，一边急忙澄清道，此案和香港富豪李嘉诚无关。虽然在黄以1989年以4000万加元从协平世博手上买下“万国广场”时李嘉诚还是协平世博的控股人，但李在九十年代已逐步将其股权转让给了现老板许知仁。
黄鸿年今年71岁，出生于印尼富豪华人家庭，长大后曾在中国读书和“插队”，后回到印尼从商，并定居于新加坡。据“福布斯富豪榜”，他现在具有15亿美元身家。
协平世博的律师已经表示其当事人正在考虑上诉。
文字编辑：闻所未闻
版面编辑：Shelly
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