BC省今日新增”个位数”！省长贺瑾明日公布”数周内放松和取消本省抗疫禁制”、4月楼市创40年新低！
就Covid-19疫情，BC省5月4日所公布的“建模预测”结果显示，本省民众有望在继续参与控制疫情的同时很快恢复一定程度的人际社会活动。
BC省公共卫生官邦妮亨利表示，将于明日（5月6日）公布更多恢复人际交往活动的具体方法。同一天，贺瑾省长也将宣布省政府的渐进计划，在数周时间内放松和取消本省的抗疫禁制措施。
BC省明日将有放松人际交往等社会活动的规定细节。
BC省当前实施的禁制措施，已使人际交往的程度减少到正常时期的30%。这些禁制措施包括大中小学停课、关闭酒吧、禁止餐馆堂食，除此之外还有“保持2米人际距离”的要求，这些都大大降低了病毒传播率和感染率。
现行限制已使人际交往减少到平常的30%，但如增加到平常的40%至60%，疫情仍能控制
据测算，如果将这种人际交往程度提高10%即达到正常时期的40%，曲线还仍然可以趋平，新增病例仍会趋零；而且，建模推算结果还显示，即使人际交往程度增加到正常时期的60%，病毒传播率和感染率还能够控制，只是新增病例不会趋零。
将人际交往增加至平常的40%、60%和80%（身体距离），可见不同的感染率和住院率
全世界都在实施人际距离限制措施，BC省卫生部门的工作难点在于找到一种平衡，既要让社会恢复部分活力，又不能对病毒失去控制。如卫生厅长狄德安所说，一切决定都要建立在科学的基础之上。
商场排队时间可以“早知道”
在“保持人际距离”的时代，超市和菜店等购物场所必须限量放行顾客，此时来此难免排队，而排队总是十分折磨人。在温哥华，适时诞生了一种新的APP。通过这个名叫Howbsy的网站应用，外出购物的人可以知道各家商场排队多长，知道哪家商场进场等待时间最短。
Howbsy是How busy（有多少人）的缩写。在大家不堪忍受进商场排队的痛苦时，市场营销业者Mae Woods产生了这个创意，然后和软件工程师Pan Khantidhara略加讨论就开始动手制作网站。他们做好网站只用了5天时间，4月24日正式发布。网站用户数在两天后就上万，现在已经有5万多用户。
在howbsy.com上，不仅可以查看各家超市和食品日杂店的排队等候情况，还可以查看药店、银行、回收站、快餐店和酒水店的排队等候情况。网站的工作原理是由用户贡献数据并分享，身处商场的用户自行提交排队时间和排队人数。
大温4月楼市创近40年最低记录
在过去的4月份，大温地区房地产市场和任何其他行业一样都进入了寒冬，房屋成交量仅有1109套，是1982年以来的最低“4月份成交总量”。
总体上，有更多的买家进入观望，将自己调成待机模式，而且，挂牌买房的人数也很少， 整月全大温地区新挂牌出售的房屋只有2313套，和去年4月比少了59.7%，与今年3月比少了47.9%。据地产经纪解释，卖家现在比买家还要谨慎，因为如果交易不成功就会比买家发生更大的损失。
同时，4月份出现了更多的降价求售的情况，低于要价和政府评估价的成交时有报道，但总体上房价依然在坚守，买卖双方依然在玩那个谁先眨眼的游戏。
预计，5月份房地产市场的停滞现象会有改观，因为卑诗省政府已经表态可以对人际距离的限制做些放松，恢复部分社会活动，现在房源点击率已经开始上升。至于房价，一位名叫Keith Roy的地产经纪说，也许短期内会有降价，因为在疫情发生之前已经有8%到10%的降幅，卖家如果想要在短期内出手恐怕还需要有让价的准备。
至于Covid-19时期以至于“后Covid-19”时期的长期市场走势，则完全没人可以做出预测，没有人知道会发生什么。
大温地产经纪协会的数据
在疫情期间，房地产经纪人是“必需服务”人员。在工作中，现在更多采用虚拟技术实现看房和以电子文件取代纸质文件。
4月份，大温地区住宅房屋成交总量有1109套，较去年4月的1829套减少39.4%，较今年3月的2524套减少56.1%。
去年4月成交量和今年4月成交量的比较
4月成交量“4月份十年平均数”低了62.7%，也是自1982年以来出现的最低总成交量。
4月份在MLS（多重上市系统）新挂牌出售的独立屋、城市屋和公寓屋共有2313个，比去年4月的5742套少了59.7%，比今年3月的4436套少了47.9%。目前MSL挂牌出售房屋总数为9389套，比去年4月的14357套少了34.6%，比今年3月的9606套少了2.3%。
各类型房屋的4月上市量、成交量、基准价和存市天数
按所有房屋类型，4月“成交-挂牌比”是11.8%；如按不同类型房屋，这个比例分别为独立屋的10%、城市屋的14.7%和公寓的12.4%。
今年4月的成交挂牌比已经低于12%（平衡点）
去年4月的成交挂牌比还高于12%（平衡点）
文字编辑：闻所未闻
版面编辑：Shelly
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