新加坡房东说东西破损不用赔，退房时却扣我押金！

新加坡眼 2019-04-24

｜关注“新加坡眼”，输入“旅游”“雅思”获得更多信息｜

有网友向我们求助，说自己在租房入住后的第一个月，东西意外破损，原本房东说一个月内是不用赔偿的，但在退房的时候却被房东扣押金。

对于这位朋友的遭遇，网友们也表示很无奈：

@ 马洋洋和王豆包：

维权的话很麻烦，费时费力基本上只能认了

@ 一两大西瓜：

可能你的中介，能根据合同帮忙调解下。如果房东硬要扣，就只能扣完去找小额法庭，好像管不超过5000的金额，但是应该挺麻烦，填表，交表，还要预约。以前有新加坡警察说，本地通常是保护房东的。。叹气。。

@ znxx2010：

小额法庭

上述网友说到的小额法庭是专门处理发生在一年以内的1万元以下索赔起诉案件，受理的案件类型包括分期付款购买合同、雇佣事宜、贷款、金融股购买、居住不超过两年的租赁合同（退房被房东无理扣押金）、保险索赔、机动车造成的受伤等案件。

小额法庭是不需要律师的，整个流程简单迅速，并且需要支付的费用很少（最低只需要$10）。

基本的流程是：申诉人填写申诉理由，提供相关的证据文件，之后小额法庭会将申诉书寄给申诉人和被讼人，并要求双方在指定的日期到小额法庭面谈，由小额法庭的“调解人”来裁定结果。不服结果的一方可以向法庭申诉，将案子上交给法庭。