楼上加建7个厕所，楼下打伞做饭！南宁一业主奔波150次调解无果
因楼上擅自加建7个厕所，全家长期生活在“水帘洞”中。从2017年3月至今，黎先生一家都在为此事找个说法。
床铺穿“雨衣”，做饭要打伞
黎先生一家住在南宁市新和平商住楼A栋某单元701房。2017年3月，楼上801房业主将原来的4房2卫改成9房9卫用于出租。
此后，801房卫生间的水不断下渗，黎先生家变成了“水帘洞”：天花板出现多条裂痕，墙壁腻子脱落；厨房漏水严重，每次做饭都要打把雨伞；床上盖着塑料布……
▲黎先生家的墙壁被浸湿。
更严重的是，有一次，黎先生进屋后赤脚走在地板上，突然感到全身发麻。上门维修的师傅告知，因漏水导致漏电，建议他们在家一定要穿上塑胶拖鞋。
2017年12月，因为滴水的事情，黎先生还与楼上的业主闹出了“大动静”，惊动过警察，但最终调解无果。
▲客厅的电视墙前不能放电视，只能放接水的盆子。
奔波两年来，仍然没结果
两年来，黎先生和家人一直奔走于各个部门之间讨说法：
2017年7月3日，将情况反映给兴宁区民生街道高峰社区；
2017年7月4日，新和平商场物业服务中心下发告知书，要求801房业主到物业办公室配合调查；
2017年7月2日~24日，多次致电市长热线、物业公司、高峰社区、综治信访维稳中心、兴宁区房管部门；
2017年7月27日，兴宁区住建部门联合高峰社区工作人员现场勘查，并下发《房屋存在安全隐患的整改通知》，但直至整改期限结束，无果；
2018年1月2日，在居委会、物业、派出所等部门的见证下，黎先生与801房业主进行第一次协商调解，无果；
2018年1月5日，进行第二次调解，仍无果；
2018年1月22日，南宁市兴宁区城市管理综合行政执法局向801房业主下达《综合执法检查通知书》，要求其到指定地点接受检查，无果……
自房屋漏水以来，黎先生每周都向相关部门反映情况数次，至今来回奔波了150次以上。
最近一次在今年3月17日，南宁市城市管理综合行政执法支队将责令停止违法行为的通知书贴到801房门上，但一个多月过去了，801房业主仍旧没有动静。
对方没有整改，困局如何破解
在黎先生看来，执法部门都非常积极处理此事，但801房业主不配合。
新和平商场服务中心工作人员卜女士告诉记者，物业公司已进行过数十次协调，但涉事业主不配合。
南宁市兴宁区信访局一负责人表示，一年多来，仅该部门接到黎先生及家人反映的情况就有五六次。他们每次都组织相关部门到现场，但是对方不开门，执法也受到影响。
▲行政部门给801房下发的整改通知书被撕掉，黎先生都收集起来了。
对此，南国法援律师胡兆富表示，在私人领域内，若发生违法行为，私权利应当服从法律法规。在遵守法律法规的基础上，私权利受到保护；若违法，则不受保护。
黎先生遇到这样的情况，可以选择两条路径维权：第一，继续向行政部门或其上一级部门反映情况，行政执法部门取证后，责令其整改，对方若不履行，根据《中华人民共和国行政强制法》，行政部门按相关流程可进行强制执行；第二，黎先生向法院起诉，由法院强制执行。
据了解，黎先生已就此事向法院提起诉讼，法院将于5月16日开庭审理此案。
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来源丨南国早报记者雷倩倩 张文卉
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