南宁一小区多套新房墙面、梁柱等出现裂缝，开发商回应……
该小区A11栋业主杨先生告诉记者，从今年3月起，A11栋业主陆续发现房屋存在问题，122户人家中已有85户业主发现自家墙面有不同程度的开裂，他们担心房屋主体结构存在隐患。
A11栋另一名业主梁先生说，业主们向开发商反映房屋墙面开裂后，开发商私自派人进入业主家中修补墙体裂缝，在墙缝上打补丁并铺盖了一层水泥，部分业主只好更换家门的密码，防止他人随意进入。
11月14日，在A11栋业主的带领下，记者走访该楼栋十多户看到，多数房屋还处于毛坯状态。记者在部分业主家的飘窗、地面、梁柱等区域发现不少裂纹，部分裂缝已被打上补丁、铺盖水泥。
除了房屋出现裂缝外，不少业主对该楼栋疏散楼梯的质量也表示担心。A11栋业主陆先生告诉记者，疏散楼梯表皮脆如蛋壳，曾出现过一蹬就破的情况。
记者来到A11栋32楼的楼梯处看到，地面有多处破损，且存在不少细小裂纹。
陆先生在30楼用钥匙敲打疏散楼梯的地面，可以轻松撬开楼梯表皮层，表皮层下方多为砂石，其他楼层也有类似情况。
对此，小区施工方有关负责人表示，工人施工时可能存在砂浆搅拌不均匀的情况，属于施工上存在缺陷，但并不是成片的楼梯都有这种问题，“后续会对楼梯进行相应的排查与整改”。
11月14日，南宁市武鸣区住房和城乡建设局组织业主代表与开发商、施工方等参建五方召开协调会。
小区开发商有关负责人李女士表示，小区已经通过五方责任主体竣工验收，施工材料都是检测合格后使用的，对于业主反映房屋存在开裂的问题，开发商第一时间安排人到现场排查整改，房屋墙面开裂属于质量缺陷，是一种施工通病。
小区设计方有关负责人朱先生解释，打补丁是采用高压注入环氧树脂胶的方式填补裂缝，是常用的裂缝修复方法，主卧飘窗上方部分属于非主体结构的围护构件，不属于承重构件，有裂缝（甚至拆除）对房屋主体结构没有影响；因裂缝影响观感，且可能存在雨水渗漏隐患，所以需要进行裂缝封堵。
朱先生说，现场查看时发现了几处房屋结构梁开裂的情况，疑似混凝土收缩导致，但裂缝轻微且未发现相关联影响其他结构安全的现象，若业主担心房子的安全问题，可以由第三方机构对关键构件进行鉴定检测。
协调会上，开发商负责人建议先由第三方检测机构派人到现场查看，诊断裂缝是否影响房屋主体结构后，再决定是否做后续检测。
而业主代表表示，必须请第三方检测机构进行全部检测，且要求开发商承担全部检测费用。因未谈拢检测费用的事宜，会上未商讨出最终解决方案。
11月16日，开发商有关负责人李女士表示，公司积极协调整改房屋开裂的问题，对于业主提出开发商需承担所有第三方检测费用的要求，公司不予采纳。
来源丨南国早报记者 罗贝尔 文/图值班编辑丨黄韵伊值班校对丨黄少华
值班主任丨唐海波
值班总编丨王 冲
更多精彩资讯，请关注早报君推送
0771-5690127（报料）0771-5690976（广告）
猜你还会看：• 南宁中山路部分旧房已被拆，市民赶来拍照留念！今后将建成……• 一男一女餐馆消费148元，开宝马车逃单……• 明确了！这类人员，禁止当老师• 冷空气到广西，局地最高温跌至“1”字头！南宁开启阴雨模式
“南国早报微信视频号”
精选内容推荐
// 泰安一银行发生抢劫案嫌疑人已被击毙 //
// 谁建的？中山路占道围挡：路本就不宽，现在更拥挤 //