克而瑞官方发布 | 2019上半年莆田房企销售排行榜
图文 | 克而瑞莆田
前 言
2019年上半年，莆田楼市稳中有升，整体成交金额较去年同期上涨20.67%。主要原因是多个限价盘同时面市，价格相较去年年底有较大优势，客户观望情绪也有所降低。尤其是性价比较高的限价盘，甚至出现了“万人摇号”的罕见场景，中签率不足10%，也掀起了一番楼市高潮。
上半年已落下帷幕，莆田哪些房企在上半年有优异的表现，他们各自的取得了怎样的成绩？克而瑞首份莆田楼市榜单为您揭晓……
1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家企业合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业；
2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业；
3.企业范畴：主营业务在莆田的房地产开发企业；
4.项目属性：商品房统计数据为商品房数据，包含商品住宅、商业、办公、车位/车库等所有在售及回购物业类型；
5.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据；
6.统计时间：2019年1月1日-6月30日。
观 点
随着多个外来房企进驻，莆田楼市不再是以往一家独大的竞争格局，市场份额逐渐被其他实力房企瓜分。从操盘榜不难看出，前四名的金额总差距不到1个亿，标杆房企的竞争也愈加激烈。融创虽然进莆田仅2年时间，但是凭借多盘发力，稳坐操盘榜金额销冠；保利发展更是凭借近年来在莆田的稳扎稳打，也占据较高的市场份额。
另外，靠单盘业绩位列榜单前列的房企不在少数，例如建发凭借建发央著一个盘，以超12亿的备案金额，奠定客户基础的同时，也顺利跻身权益榜亚军，可喜可贺。国投则凭借国湄领秀9.46亿的高货值，成功挺进TOP3。
除此之外，其他品牌房企也凭借自身优势，在榜单中占领一席之地。随着更多品牌房企的入驻，未来的竞争势必更加激烈，如何在纷繁的市场中分得一杯羹，同样值得期待。虽然此前的“万人摇号”显示市场仍有大量的潜在需求，但是客户整体更趋理性，对于房企而言，下半年的考验更为严峻，基于上半年房企间激烈拼抢的竞争格局，年度销冠之争也将成为一大看点。
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