【莆田】玖玺正荣府二期收官之战，成绩如何？

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-05-16

（统计时间：2020.5.11-2020.5.17）

导语

本周莆田市场方面，供应继两周断供后黄石板块【国投城市广场C区】及涵江板块【保利云上】两项目取证，成交量持续下滑，主力成交项目为【玖玺正荣府二期】，成交均格稳定在12000元/㎡上下。

开盘方面，【玖玺正荣府二期】项目入市，加推最后一栋5#楼72套房源，去化率83%，项目地处万达商圈，配套成熟，本次加推量少，价格降低，提前集中蓄客，加上正荣品牌的高认可度，本次开盘去化良好；另融创兰溪壹号、建发磐龙府、国投城市广场C区、大唐三盛国韵世家等项目正在预约近期入市。

玖玺正荣府二期

【时间】：5月16日

【推案】：5#（18F/落地/2T4/72套），共计72套，毛坯交付；

【产品】：97㎡/三房/2套，111㎡/三房/36套，131m²/ 四房/34套；

【价格】：备案均价15584元/㎡，整体折后均价15376元/㎡；

【优惠】：总价优惠2.5万元/套；

【去化】：截止当日，共去化60套，去化率83%。

1、荔城区城东6180亩全新规划重磅出炉；

2、莆田八中新校区即将进场推路勘察，进度加快；

3、绿地或将接手钟潭片区开发建设；

4、龙德井安置房招标正式启动，总投资42亿。

本周莆田无地块新增供应及成交。

本周莆田共2个商品住宅项目取证，涵江板块【保利云上】6#楼96套复式房源新增供应，均价11985元/㎡，黄石板块【国投城市广场C区】首次取证，均价7000元/㎡，主力产品为123-143㎡三至四房。

莆田商品住宅继两周断供后本周供应3.15万方，供应区域为涵江、黄石板块；成交方面，成交量连续两周下滑，处于近十二周中位，主力项目为【玖玺正荣府二期】，均价稳中微降，维持在12000元/㎡上下。

本周【玖玺正荣府二期】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，荔城区、秀屿区各占三席，表现突出。

套数合计：107套

面积合计：14632㎡

本周莆田四区共计42个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的53%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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