【莆田】龙湖首进莆田，本周成交创新高！

（统计时间：2020.6.29-2020.7.5）

导语

本周莆田年中冲刺收尾，住宅供应量探底，成交方面量价齐升，成交量连续三周攀升，本周因上周开盘项目备案影响创近十二周新高，建发业绩冲刺积极，建发玉湖壹号开盘房源于本周集中备案，成交量领衔。本周无项目开盘，但国湄领秀三期、滨海南城府、建发玉湖壹号等项目本周开启预约，近期将取证入市，供应又将迎来一波小高潮，成交也有望维持高位。

莆田本周无项目开盘。

1、木兰大道三期城厢区华亭段拆迁即将完成；

2、麟峰小学磐龙校区主体已完工，将于9月份投用；

3、涵江埭里片区362亩最新规划出炉；

4、秀屿足球训练基地开工，9月底竣工。

本周莆田荔城区成交1幅商住用地，2020-02号地块总建16.78万方，1万方住宅须自持5年，毛坯限价8500元/㎡，由龙湖以总价4.38亿，成交可售楼面价3802元/㎡，配建2.3万方竞得，溢价率13%。

本周莆田黄石板块【保利香槟公馆】单项目拿证，新增供应面积1.13万方/90套，供应产品为119-140㎡复式房源，均价8660元/㎡。

本周莆田商品住宅项目新增1.13万方，供应量大幅回落；成交方面，成交量环比翻番，成交量创近十二周新高，主力成交项目为【建发玉湖壹号】，成交均价受其集中成交影响小幅上扬。

本周【建发玉湖壹号】集中成交夺得成交冠军；TOP10中，荔城区占四席，表现突出。

套数合计：491套

面积合计：66027㎡

本周莆田四区共计49个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的79%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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