【莆田】楼市供需双降，7月淡季本色？

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-07-02

（统计时间：2020.7.13-2020.7.19）

导语

7月为传统淡季，本周供求量双双走低，新盘新增供应，成交量持续下跌，创近十二周新低，显现疲乏态势，均价因城区房源占比增长拉升至高位。本周无项目开盘，国湄领秀三期将于7月25日首开，滨海南城府、建发玉湖壹号等项目正在预约中，近期将入市。

莆田本周无项目开盘。

1、莆田市老年文体教育中心建设获批，投资超3亿；

2、龙徳井片区改造项目，预计8月全部拆完；

3、涵江区福建国药东南医院预计7月底正式投用；

4、涵江区黄安片区及塘北片区安置房即将动工，预计2023年完成。

本周莆田无土地新增供应及成交。

本周莆田秀屿板块【国湄领秀三期】项目首次取证，新增供应面积1.8万方/136套，主力供应产品为116-138㎡三至四房，本批次取证均价7556元/㎡。

本周莆田商品住宅项目新增1.8万方，供应量回落至低位；成交方面，成交量环比继续下滑，创近十二周新低，主力成交项目为【正荣白棠云麓】，成交均价稳中微涨。

本周【正荣白棠云麓】夺得成交冠军；TOP10中，城厢区、荔城区占四席，表现突出。

套数合计：77套

面积合计：11612㎡

本周莆田四区共计39个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的57%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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