【莆田】供应断档成交下行，新盘待发能否扭转市场形势？

（统计时间：2020.9.7-2020.9.13）

导语

莆田目前连续三周断供，随着之前开盘项目逐渐备案完成，成交量逐渐下滑，秀屿项目占据成交主导，均价维持低位运行，本周无项目开盘，御溪正荣府营销中心开放，保利城天宸9月19日开盘，国湄领秀三期、玖玺正荣府三期、三盛中梁璞悦风华等多盘正在预约，9月中下旬市场成交量价将止跌回升。

本周莆田无项目开盘。

1、莆田F2轻轨、高铁即将动工，工期750天；

2、霞林学校三期扩建动工，预计明年8月底投用；

3、沈海高速涵江互通及接线工程两个路段获批，总投资36.1亿；

4、秀屿新城片区改造项目拆迁涉及1500户。

本周城厢区出让2幅涉宅优质用地，其中沟头地块体量达17.3万方，两幅宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17900元/㎡，并设置最高销售单价，均采取“限房价+竞地价”方式出让，将于月底拍卖。

本周莆田无项目取得预售证。

本周莆田无商品住宅新增供应，已持续三周断供；受供应端低迷影响，成交量持续下行，秀屿项目主导市场，主力成交项目为【铜锣湾万达广场】，均价维持低位运行。

本周【铜锣湾万达广场】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区独占四席，表现突出。

套数合计：85套

面积合计：10783㎡

本周莆田四区共计47个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的52%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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