【莆田】单价地王入市，“金三”开局楼市如何？
导语
本周市场供应缩量明显，成交方面量跌价升，成交量维持高位水平，均价受【玖玺正荣府三期】集中成交影响稍有上调；楼市方面城厢区【中南珑禧台】首次开盘，因核心地段、首个机器人安防社区、配套突出、蓄客时间长等因素，首开去化表现优秀。
中南珑禧台
【时间】：3月6日
【推案】：首次开盘推7#/34F/1F商业/1梯1户/66套，9#/34F/1F商业/2梯4户/132套，合计198套，精装交付（精装标准3300元/㎡）；
【产品】：130㎡/四房/66套，144㎡/四房/66套，169㎡/四房/66套；
【价格】：毛坯备案均价17567元/㎡+精装3300元/㎡，折后均价为含精装20567元/㎡；
【优惠】：预约认筹成功享购房款优惠200元/㎡，推荐新客户成功预约均享购房款优惠100元/㎡。
（微信后台回复【中南珑禧台】可获取开盘信息）
1、文献北片区改造项目3月1日正式搬迁；
2、木兰溪南岸1+3+N大规划编制公开招标；
3、莆田八二一大桥主体完成贯通；
4、涵港大道荔城段半幅通车，6月全线贯通。
土地供应：本周莆田涵江区供应1幅纯住宅用地，2021-03号地块总建5.17万方，体量小，该地块商品房限价11000元/㎡，将于3月26日公开拍卖。
本周莆田共1个住宅项目供应157套/1.96万方，整体供应量环比收缩，【三盛中梁璞悦风华】取得3栋157套房源预售证，供应产品为109-142㎡三至四房，均价14754元/㎡。
本周莆田住宅单盘新增供应，供应明显缩量，成交方面表现量跌价升，成交量有所下滑，仍处近十二周高位，本周主力成交项目为【国湄清塘雅居】，均价受【玖玺正荣府三期】集中成交影响小幅上涨。
本周【国湄清塘雅居】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区占五席，表现突出。
套数合计：441套
面积合计：54984㎡
本周莆田四区共计57个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的65%。
本文完
图文 | 克而瑞莆田
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