【莆田】三盘齐开，“金三”月底迎来开盘小高潮！
导语
本周市场供应放量，成交同样量价齐升，成交量涨幅明显，均价受主城区项目【中南珑禧台】集中成交影响有所上调；楼市方面正值金三月底冲刺，本周三盘齐发，【建发融创和鸣兰溪】因蓄客时间短，竞品分流影响去化表现一般，其余项目学区突出去化优秀。
建发融创和鸣兰溪
【时间】：3月27日
【推案】：首开7#/2T4/2-23F/1F商业/87套；8#/2T4/2-27F/1F商业/103套；9#/2T2/2-18F/1F商业/68套；共计258套，精装交付；
【产品】：94㎡/三房/51套、118㎡/三房/43套、138-140㎡/四房/52套、143㎡/四房/112套；
【价格】：毛坯备案均价16500元/㎡+精装3000元/㎡，折后均价为19300元/㎡（含折后精装2800元/㎡ ）；车位价格20万元/个 ；
【优惠】：预约成功享购房款优惠200元/㎡，首付40%及以上多优惠100元/㎡，同步购买车位购房款优惠200元/㎡。
（微信后台回复【建发融创和鸣兰溪】可获取开盘信息）
国湄清塘雅居
【时间】：3月27日
【推案】：加推8#/2T4/1-26F/顶复/1F落地/100套、15#/2T2/2-17F/1F服务站/60套，共计160套，毛坯交付；
【产品】：106㎡/三房/48套，138㎡/四房/48套，148㎡/四房/56套，186-242㎡/复式；
【价格】：毛坯取证均价8958元/㎡；
【优惠】：预约成功享购房款优惠200元/㎡，首付40%及以上多优惠100元/㎡，同步购买车位购房款优惠200元/㎡。
（微信后台回复【国湄清塘雅居】可获取开盘信息）
恒冠文昌府
【时间】：3月28日
【推案】：首开3#/2T4/2-20F/1F架空/74套，共计74套，毛坯交付；
【产品】：107㎡/三房/38套，129-139㎡/四房/34套，137-142㎡/复式/2套，共计74套；
【价格】：备案均价10500元/㎡，折后均价9490元/㎡；
【优惠】：1、认筹总价优惠5万元/套；2、 开盘当日优惠1%；3、7天内交首付款优惠1%；4、10内签约优惠1% ；5、按揭优惠3%，一次性优惠5%。
（微信后台回复【恒冠文昌府】可获取开盘信息）
1、湄洲湾北岸经济开发区有望再增一大学；
2、木兰溪2021开发建设计划出炉；
3、莆田高铁片区建设大提速；
4、福建要加快F2线建设。
土地成交：本周莆田涵江区成交一幅住宅用地，总建面5.17万方，小体量地块，共51家房企报名参拍，最终正荣、建发、恒大等共45家房企进入摇号环节，正荣以总价2.85亿，成交可售楼面价5598元/㎡，溢价率48%成交，该地块限价11000元/㎡，为涵江区首幅摇号地块。
本周莆田共3个住宅项目供应402套/5.13万方，供应量显著增长，主力供应产品为94-143㎡三至四房，【建发融创和鸣兰溪】项目首次取得预售证，预售均价16500元/㎡。
本周莆田住宅新增供应大幅增长，成交方面表现量价齐升，成交量环比明显上涨，处于近十二周第三高位，主力成交项目为【中南珑禧台】，均价受其集中成交影响小幅上调。
本周【中南珑禧台】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区占四席，表现突出。
套数合计：418套
面积合计：52413㎡
本周莆田四区共计54个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的65%。
本文完
图文 | 克而瑞莆田
转载请注明出处
推荐阅读：
专注莆田楼市
用专业视角
道平凡楼市