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在一线城市买了房!欠了几百万的贷款

四叶草财经夜读2


我们是17年二月份买的,北京北5.5环,房子裸价300w,税、费一起12w,房子下地首付127w,贷款185w,商贷30年,月供9200+。房子是98年建的老小区,75平,两室一厅,划4w一平。


我和媳妇都是89年的,我们是大学同班同学,07年认识,08年正式确立关系,11年本科毕业后一起保送至北京读研,她北大我中科院,16年我们一起博士毕业。在相识9年之后我们于16年十一假期结的婚。毕业后我留在读研单位做助理研究员,她在五院找了个工程师的职位。


16年毕业的时候其实我们是没想着买房的,因为当时北京的房价已经起飞了,一百多万的首付我们想都不敢想。所以毕业后我俩租房也是租的长期,直接签的一年,房东是她单位的同事,给我们的价格非常优惠,4500/月,90平的两室一厅,我们把次卧以1900/月转给了另一个女孩子。租的房子就在她单位边上,她下楼过马路就到办公室,我离单位单程18公里,由于公交、地铁不方便,我花2000买了一辆二手电动车上下班,一年四季,风雨无阻。实话说这一年的租房生活我们还是很满意的,房东人很好,和合租的相处也融洽,周围该有的都有。很多人买房是因为租房被坑,愤而买房,我们其实不算这一类。


改变我们想法决定买房的原因很简单,就是我们在北京还有其他大学同学,其中两户在我们之前买的,后来去他们家玩,感觉有自己的房子真好,所以就跟媳妇商量要不咱俩也买吧,遂加入买房大军。

看房历程我就不提了,买过房的都有感触。


凑首付是个大问题。选中的房子下地要首付127w,我们手里只有约40w(读研究生省下的十几万加上结婚我父母给我们的19w)。我家是湖北农村的,上面有个已出嫁的姐姐;她家在河南小县城,单亲妈妈,下有弟弟,家里还有年迈老奶奶。我们的家庭情况我是清楚的,所以凑首付我没找双方家里要钱,但是两边家里都帮忙出力,我爸帮我借了10w,她妈帮忙借了5w。剩下70+w的缺口细节就不表了,总之我想尽一切办法终于凑齐了。


买房过程其实并不顺利,由于签合同之后房价还在快速上扬,房东想加钱,好在我们火速过了户,房本到手后,他们各种刁难我也不担心了。总之后来他们做出了各种恶心事情,和本问题无关,就不谈了。


下面着重说说现在的生活状态。由于我们买房基本上是以7、8倍的杠杆买的,现在又是头一年,压力其实非常大。由于我俩都是刚开始工作,工资加起来一年约25w。我的工资加我俩的公积金基本覆盖房贷和家庭开支,她的工资还借款,我们今年准备还19w(首付总共借了89w)。


买房之后最大的变化就是学会省钱了,想尽一切办法省钱。买房之前她时不时会买衣服,基本都是1k左右,手机、电脑都是苹果全套;我不在意穿着,但喜欢折腾手机,迷过一段时间摩托车,还自己买了一辆。现在这些大额消费基本全停止了,衣服鞋子基本上都是不超百元的地摊货。在租房期间我们还时不时出去吃个烤羊腿,叫个全家桶外卖什么的;现在都是在家自己做。买菜会在快收摊的地摊上买那些3元一堆2元一捆的,买酱油会跑三个大超市比价然后再返回最便宜的超市买,买鱼会挑那些刚死掉却打半价的。上班尽量骑电动车而不是骑摩托车,因为单位车棚可以免费充电,现在一天来回45公里,油费能省下不少。其实前段时间骑电动车摔过一跤,摔怕了,第二天骑车到地铁站坐地铁上班,只坐了一天就放弃了,因为乘地铁一天得12块,停电动车的地方还要1块5,超过晚上10点还得翻倍。北京的冬天每天奔袭这么远,真的好冷。


最近我当爸爸了,这个是我们之前就计划好了的,因为我们还想生二胎,现在已经28岁了,不能再等了。女儿出生了,很健康很可爱,可惜的是媳妇奶水不足,从第一个月就加奶粉了。奶粉、纸尿裤也是一笔不小的开支,买奶粉还特别伤脑筋,大家都懂的。现在特别开心的是女儿一次病也没生,很健康,期待宝宝可千万别生病。工作期间,看手机里宝宝照片,我能傻乐10分钟。现在有了自己的房子,新宝宝住在里面也踏实。最近刚给宝宝落了户,捧着新的户口本,感慨颇多。原来就是自己的一页,现在是一本,自己成了户主,暗下决心要好好努力。值得高兴的是,我女儿身份证是110开头的啦,哈哈……


现在我妈过来帮忙照顾宝宝和媳妇,我妈和媳妇脾气都很好,相处很融洽,老妈每天把家里收拾的井井有条,家里的事情我特别放心。现在媳妇还在产假,有老妈在,我也可以安心上班了。我爸已经50多岁了,他当然知道我们现在压力大,他自己一个人在老家,农村家里家畜、农田事情很多,他走不开。他时不时还打零工,今年偷偷帮我们还了2w,我非常感动。说实话我是不期望他再出去打工的,年纪大了,没什么文化,只能做些力气活,身体肯定吃不消,对以后不好。但是我心里也清楚,现在站在道德高地上说不让他打工也是不实际的,因为现在的确太困难,作为亲爸,肯定会不顾一切再帮我们挣一些的,所以我也没说不让他出去打工,只是让他注意身体,悠着点,也许这就是父子之间的默契吧。


生活上我俩有一帮好朋友,他们在我们困难的时候借我们钱,生小孩之后给我买东西。师兄师姐们还搜集了很多他们小孩不用的东西送给我们,我都收下了。我的老板人特好,买房借了我们很多钱,也不要利息,平日里想方设法给我们多发点,生小孩的时候特别关心我们,给了我们很多建议。所以现在日子紧巴得很,但是生活上我还是挺快乐的。


生活是全方位的,我只能分享点滴。每个人都有不同的生活,却也会经历相似的事情。


这就是我在北京的故事,买房只是其中的一部分,却又是重要的一部分。生活终将继续,我相信将来肯定越来越好。我还想生二胎,我还想换大房子,我还想买辆车,这些都会实现的。


来源:进击DE氪星人


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