最高下滑44%！上海26家重点商场2022年销售额公布

作者 | 新商网编辑部

2022年上海因为疫情影响停摆两个月，但凭借强劲的修复力，下半年的上海奋起直追，依旧交出了一份不错的答卷。

一方面，据相关统计，去年上海仅开出了8个商业项目（商业体量≥3万㎡），数量骤减。不过上海天空万科广场、上海苏河湾万象天地、上海张园西区等特色项目的开业，也彰显着上海商业的活力。

另一方面，已开业的商场也都不甘示弱，发布销售额提振市场信心。

本期，新商网梳理了上海26家重点商场2022年度销售额，借此总结复盘上海商业，也希望给予行业更多借鉴。

附：2022年上海重点商场销售额清单

点击下方名片

关注并回复“2022上海商场销售”即可获取

#01

整体呈下滑趋势

10家商场业绩破20亿

从整体数据来看，收录的26家商场销售额共计379.14亿元。

受到整体大环境的影响，对比2021年数据，本次收录的大部分商场销售额都有所下降。在统计的TOP10名单内，除去上海宝山万达广场逆势增长外，其余9家商场都呈下降趋势。

不过，在本次统计的数据中，有超84%的项目销售额超10亿元，以销售额区间在10-20亿元的为主，有12个商场，占比46%。

其中，有5家商场突破了30亿大关。他们分别是：上海环球港、百联奥特莱斯广场（上海·青浦）、上海南翔印象城MEGA、上海五角场万达广场、上海五角场合生汇。其中，上海环球港更是贡献出了超百亿销售额。

销售额区间在20-30亿元的则有第一八佰伴、上海佛罗伦萨小镇、上海宝山万达广场、上海万象城、上海七宝万科广场5个商场。

识别下图二维码

即可购买《2021&2022全国首店经济发展报告》

限量500本

#02

亮眼成绩背后

他们都做了什么

上海，作为2022年受到疫情冲击最大的一线城市，商业方面当然也不例外，甚至波及更大。就销售额数据来看，虽然出现了不同程度的下滑，但整体数据也可圈可点。尤其是上海环球港、上海南翔印象城MEGA、上海五角场合生汇。而这些数据背后，必然也离不开商场的精细化运营。

· 上海环球港

于2013年9月亮相的上海环球港，作为全业态城市中心商业综合体，历经十年发展，一直备受关注。2022年，上海环球港销售额超100亿元，位列TOP1。

如若要探究原因，或许从运营角度可以窥见一二。上海环球港被定义为“新消费时代的消费中心”，集聚世界各地品牌，是文化、旅游、商业的业态融合。在不断变化的市场环境下，商场以大体量容纳更多品牌，提供更多样化的消费体验。

以2022年为例，上海环球港引进了众多高质量首店，以零售和餐饮为主，如体育零售品牌迪卡侬全国首家新概念店、韩国服饰潮牌COVERNAT上海首店。不仅如此，据《首店早知道》不完全统计，该商场还在去年下半年调改了52家品牌，涉及服饰、零售、生活配套、文体娱等领域。

· 上海南翔印象城MEGA

作为2020疫情后全国开业的首个大型购物中心，上海南翔印象城MEGA以稳健的经营策略和具有竞争力的首店品牌组合，在2022年取得了不错的成绩，销售额超34亿元。

2022年，上海南翔印象城MEGA集中对高化业态品牌和首店品牌。数据显示，该项目去年引入超过60家新店，目前商场中的上海首店及最新概念店占比超过50%。

具体来看，仅下半年，上海南翔印象城MEGA就调整了48家品牌，引入了全国首店吗啦吗啦泰式麻辣烫、上海首店纳深机器人、霓裳茶舞、如一鸡鲍鱼、松鹤楼面馆、贝樂里、阪枝屋等一系列品牌，涵盖餐饮、服饰、文体娱、零售、生活配套等全品类业态。

且值得一提的是，去年南翔印象城MEGA开业周年庆期间，四日总斩获了45万客流、9000万销售额、近50家全国及区域销冠店的战绩。

· 上海五角场合生汇

2016年初，上海五角场合生汇正式开业，它填补了五角场片区最后的一块商业版图。生而逢时的它，每年都会进行一定的品牌调整，并且也是根据品牌热度与市场需求进行有专业性的调整。

例如上海五角场合生汇在商场首层开出了乐乐茶制茶乐园PARK001店、引入了BAR & MIXATO酒坊业态的更大面积的星巴克臻选，打造差异化。

2022年，该商场还引进了UIIJII、aigle、ICICLE之禾男装、ACTREE、MOLY VIVI、aigle运动潮牌以及香奈儿香水与美容品、周生生、餐饮品牌椰庭等众多新店，与原有品牌组合，形成业态矩阵。

结语：

如今，当生活逐渐步入正轨，商业地产还能迸发出怎样的活力和势能，都值得所有行业同仁一起期待。

识别下图二维码

即可购买《2021&2022全国首店经济发展报告》

限量500本

往期回顾

内容交流/采访/转载  |  微信：L660753998

商务合作  |  电话/微信：15867187986

新商网媒体矩阵

新商网

商业地产

首店早知道