独家！龙湖下沙拿地，杭州或将迎来全新街区产品“欢肆”

作者 | 新商网编辑部

12月12日，经过价高者得的竞买方式，最终龙湖以总价26.5亿元竞得下沙中心区单元JS0405-25、35地块，楼面价17024元/㎡，溢价率0%。

据内部人士向新商网透露，本次拍下的下沙单元中心地块或迎来龙湖全新活力街区产品——欢肆！

今年8月8日，龙湖集团创业30周年产品升维分享会上，“欢肆”正式亮相。

“欢肆”依托全新的“Hybrid Space”规划理念，融合了品质公寓+活力街区等业态。欢肆产品通常由2-3万平方米的公寓，以及1-3万平方米的街区式商业混合而成，将为年轻人带来温暖的居所，丰富的美食，多元的体验以及同好的圈层，打造全新租住生活体验。

据悉，本地块东至高沙路，南至金沙大道，西至银沙路，北至学林河绿带，出让面积62334㎡，容积率2.5，建筑面积155835㎡。

根据出让要求，JS0405-35商住地块用地面积约3.56公顷，地上建面不少于20000㎡，其中酒店1处建面不少于12000㎡，集中式地下商业不少于7000㎡，养老用房不少于640㎡，婴幼儿照顾不少于670㎡，文化活动室不少于600㎡，生活配套不少于140㎡。

2015年9月，浙江的第一座天街——龙湖杭州金沙天街开业，22万方商业航母，近400家品牌，迅速成为下沙甚至整个城东区域的商业焦点，逐渐成长为杭州商业综合体的又一标杆。

龙湖杭州金沙天街

在后来几年时间里，龙湖杭州滨江天街、龙湖杭州西溪天街、龙湖杭州紫荆天街、龙湖杭州江东天街、龙湖杭州丁桥天街、龙湖杭州吾角天街、龙湖杭州国芳天街等多座天街相继开门迎客。

有资料显示，今年上半年，在杭州400多家商场中，龙湖杭州滨江天街是人气最旺的单体商场之一。

「一城多街，一区多街」，龙湖商业在杭州的网格化布局已经越来越明晰，多个项目强大的联动力与差异化能力，为杭州城市商业格局再焕新助力良多。

龙湖杭州滨江天街

天街逢开必火，龙湖商业在杭州的商业传奇，仍在持续上演。

作为民营房地产企业，龙湖集团穿越了多个周期，无论行情如何跌宕起伏，龙湖集团始终屹立于头部地产企业行列。且值得一提的是，龙湖集团版图一路持续扩张，业绩一路飘红。

2022年财报中，龙湖集团运营业务不含税租金收入为118.8亿元（不包括北京长安天街），较上年增长14.1%；这意味着，运营业务让龙湖月均实现近10亿元的进账。

自从2003年开始涉足商业地产开发以来，截至今年上半年，龙湖商业在北京、上海、杭州、成都、武汉等核心城市布局，总共开业超80座购物中心，已合作品牌超6500家。

截止今年年中，龙湖已开业商场整体出租率为95%；与龙湖同行，成为众多优质品牌不约而同的选择。

殷实的数据是龙湖的商业投资及运营能力最有说服力的军功章。

龙湖带给我们的惊喜，始终值得期待。

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