独家！上海商场2023年销售额出炉

作者 | 新商网编辑部

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编者按

PART/1

2023年，在“消费提振”的主旋律下，中国经历了消费市场的全面复苏、回暖，也见证着各类商业趋势的火爆出圈：“非标商业”在全国各地崭露头角；“主理人品牌”成为差异化商业内核；街区商业、社区商业迎来发展新机遇......

与此同时，“盒子商业”也正积极通过品牌调改、场景打造、业态创新、数字营销、服务升级......延展商业内容，营造“松弛”氛围，不断给予消费者新鲜感，增强其对项目的忠诚度，最终实现消费闭环。

作为衡量商业项目经营好坏的直接指标，销售额向来备受业界关注，也一直是新商网记录、观察行业的重要参数。《2023年全国商业项目销售额》选题如期而至，本期为上海篇，新商网独家梳理了上海14家重点商业项目2023年度销售额，借此总结复盘上海商业的2023年。

（点击查看大图）

#01

商业复苏

项目销售额增长明显

从收录的数据分析，2023全年上海商业展现强劲实力，交出了一份优秀答卷。

在销售额方面，13家商业项目2023年销售额总计269.4亿元（因上海恒隆广场未有具体数据披露，此次不计其中）。对比2022年数据来看，10家商场呈明显上涨趋势，且涨幅均在20%以上。其中，上海长宁龙之梦购物中心以及上海五角场合生汇销售额上涨超80%，上海徐汇绿地缤纷城上涨58.1%；涨幅在20-50%的则有8家。

具体来看，上海恒隆广场居百亿之列，较2022年上涨24%；迈入20亿元大关的商业项目则有9个项目。上海中庚漫游城、上海静安大悦城、上海徐汇绿地缤纷城、上海爱琴海购物公园销售额在10-20亿元之间。

#02

亮眼成绩背后

TA们持续焕新

上海五角场合生汇

2023年销售额55+亿元

开业7年来，上海五角场合生汇凭借极具差异化的品牌布局以及调性兼备的文化场域活动吸引了大量年轻群体的青睐。同样的，五角场合生汇2023年也保持北上海的「客流王」的地位，销售额更是超55亿元。

究其原因，离不开五角场合生汇顺应商圈动作对项目自身进行调改升级，保持活力。据相关数据显示，项目于2023年陆陆续续更新品牌超百家，涉及调改的经营面积约占35%。

五角场合生汇去年引进FASCINO上海首家collection 概念店、KCOOKING概念韩餐、玩具品牌奇积、LOVE&LOVE、AMBER SISTEN、Classico Bellezza、DESIGNICE/VIZA VIZA等超50家上海首店，为项目客群持续输送新鲜感。

且项目也通过引进高人气IP资源，带动客流。去年12月8日宝可梦精灵球卡牌上海独家首发，五角场合生汇以红白双色为灵感，打造超奇妙精灵球之旅主题快闪店，引发排队热潮。

上海南翔印象城MEGA

2023年销售额46亿元

2023年上海南翔印象城MEGA商场通过持续引进新品牌，消费场景、业态升级等方式，达成46亿元的年度销售额。

具体来看，去年上海南翔印象城MEGA新进品牌近100家，不仅打造首店矩阵，项目内城市首店及品牌最新概念店占比约52%，区域首店占比约93%；在业态组合上，也注重国际美妆的引入，引进香奈儿、兰蔻等国际品质美妆品牌。

内调之外，上海南翔印象城MEGA在营销方面持续发力，2023年共举办200余场活动，涵盖艺术、潮玩、亲子、萌宠、露营、时尚等领域，满足了周边不同年龄层消费者的娱乐需求。

上海中庚·漫游城

2023年销售额16亿元

2023年，是中庚·漫游城场内外品牌全面升级的一年。作为中庚·漫游城的重要节点，销售额上涨33.3%，高达16亿元，客流量在去年达到2520W，月均客流更有210W。

不仅如此，这一年里，多个新品牌的入驻为线下实体商业复苏打了一针强心剂。据《首店早知道》统计，中庚·漫游城调改了104家品牌，餐饮、零售、配套三大业态是调改的重点方向，包含东门口、潮界、眉州东坡、佬肥猫、M-stand、安三胖、Peets Coffee、霸王茶姬、夏梵、ibudu、NIO、HEAR ME、松山棉店、艾诺丝雅诗、LESURE SATURDAY、ACTREE PLUS、蕉下等品牌。

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