动态 | 周缘求律师应邀参加无锡广电“作风面对面——走进金匮街道”特别节目

6月22日，云崖所周缘求律师应无锡广播电视台邀请，参加“作风面对面——走进金匮街道”特别节目。本次活动的主题为“社区大讨论·有事好商量——水泵·单车·家园”，聚焦群众最关心的两大热点难点问题：五星家园社区二次供水设施改造问题以及共享单车能否进小区问题，集纳多方观点，为百姓排忧解难，推进基层社区各项工作再上新台阶。

参加本次活动的主要人员包括：市人大代表朱龙喜、市政协委员张依莉、五星家园居民、社区工作人员、金佳物业工作人员、水务集团工作人员、区住建局工作人员、金匮街道工作人员等。云崖所周缘求律师作为本次活动的特邀法律专家，从法律角度解读“水泵·单车·家园”衍生的社会问题，提供法律分析意见和建议。

针对五星家园200多户居民不时被水管爆管、断水、水污染、跑冒滴漏严重、供水设备老化等困扰的问题，现场包括社区居民、物业、水务集团工作人员等都表达了自己的意见和看法，对于二次供水设施的改造以及工程的实施，初步达成了一致意见。

周律师根据《物权法》的相关规定，对住宅小区二次供水设施改造以及维护管理等问题进行了专业的法律分析，根据法律规定，住宅小区二次供水设施的改造，本应由小区业主组织实施，相关费用也应由小区居民承担，现在由政府部门组织实施并承担相关费用，这正是社会主义制度优越性的具体表现；周律师还借这次节目机会，对新修订的《民法典》进行普法宣传。《民法典》第278条在“业主共同决定事项”和“业主表决比例”等方面对现行《物权法》第76条作了较大修改；此外，周律师还援引《江苏省城乡供水管理条例》等相关规定，提醒现场工作人员在项目设计、施工过程中应当注意的问题；最后，周律师总结道，在社会主义核心价值观中，一个关键词就是“民主”，民主不只是国家大事，小区管理和治理正是基层民主的体现，本次活动针对热点民生问题，广泛征集社区居民意见，大家积极参与，充分发表意见，有效沟通协商，社区居委会和街道干部发挥引导协调作用，小区居民互谅互让，最终达成了圆满的解决方案，正是社会主义核心价值观的集中体现。

本次活动聚焦第二大问题——“共享单车是否进小区”，针对共享单车应不应该进小区？小区单车违停如何处理？小区秩序和环境如何治理等等问题，现场包括居民和社区工作人员在内都发表了各自的观点和看法。

针对这一社会问题，周律师同样有自己独到的见解与思考。周律师首先抛出了一个问题——谁有权决定共享单车进入小区？引发现场观众的热烈讨论。周律师随后解释道，依据我国《物权法》等相关法律规定，业主有权制定和修改社区管理规约，决定是否让共享单车进入小区。

周律师同时表示，共享单车作为一个新生事物，确实有很多法律问题值得探讨和研究，首先是共享单车停放占用公共资源的问题，以及单车乱停乱放引发的秩序和环境管理问题，都值得我们关注和讨论。至于共享单车能否进入小区，还应该权衡小区居民、物业公司以及单车公司等各方面利弊，最终达成一个最合理的决定和方案。

周律师对于本次节目的两大社会问题都分享了自己的理解与观察，引发了现场观众的热烈讨论和共鸣，也为现场观众奉献了一堂生动的法律课。对于老百姓最关心的热点难点问题，周律师始终尽自己最大的专业努力，帮助老百姓排忧解难，为居民的幸福生活和社区的规范治理贡献来自法律专业人士的力量！

云崖律师：周缘求   合伙人 业务方向：劳动法、企业法律顾问 邮箱：[e-mail]

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